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贷款买房怎么分配贷款子女离婚后如何分配

2023-04-10 11:16

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2023-04-10回复

贷款买房,离婚时贷款如何分配: 1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

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广东律参律师事务所

如果该房子的贷款属于个人债务,则由个人财产偿还;如果该房子贷款属于夫妻共同债务,则应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

刘云海律师

广东卓建律师事务所

贷款买的房子离婚后应根据下列情况进行分配:婚前买房是一方个人财产全额支付。属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,不能分割;婚前买房均由两人出资。两人共同出资买房,可以分割,分割方式没有约定,按当时的出资比例;一人付首付婚后还贷。婚前购房者支付首付的,首付部分属于个人财产,婚后还款部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。

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