租赁合同的有效期最长是多长？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，总是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，双方当事人不可能约定一个租赁期为20年的租赁合同。租赁期限较长的是不动产租赁即房屋租赁。在房屋租赁中，用于承租人居住需要和用于商业性租赁是不一样的。一般讲用于居住租赁的承租人希望租期长一些，使这种租赁关系相对稳定一些。商业租赁中、在订立合同时房屋的租价比较低的情况下，承租人就希望将租赁期限订的长一些，租金固定下来;在房屋的租价偏高的时候，出租人就希望租期订得长一些，这样就能保证其得到更多的租金。当双方当事人不能自己寻找一个公平的交叉点时，法律总是要在利益双方中找出平衡点的。这也是规定最高租赁期限的一个目的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
我国法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年。②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起8.养老金交不得超过20年。③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效，而是超过20年部分租本月最赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
-
租赁合同有效期最长多长时间?订立租赁合同的最长有效期是：二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。
2021.03.12 143 -
租赁合同最长有效期是多久我国法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2021.02.13 103 -
-
租赁合同最长有效期是多长的
我国法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2022-11-13 15,340 -
租赁合同最长有效期是多长的呢
我国法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2022-10-15 15,340 -
租赁合同最长有效期是多长的呢？
我国法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2022-11-14 15,340 -
租赁合同最长有效期是多长时间的
1、最长的租赁合同期限是：二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。
2022-11-05 15,340
-
00:54
租赁合同最长签多少年根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人交付租金的合同，而且租赁期限不得超过二十年。因此，租赁合同最长可以签二十年。如果签订的房屋租赁合同期限超过二十年的，超过的部分无效，在当事人之
2,459 2022.04.17 -
01:34
租赁合同纠纷诉讼时效有多长时间租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。当然，诉讼时效中，还有中止和中断的情况。《中华人民共和国民法典》规定，在诉讼时效期的最后6个月内，因不可抗力、或者其他障碍不能行使请求权的，为诉讼时效中止。从中止原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。诉讼时效的
1,698 2022.04.15 -
01:13
长期合同解除最高赔偿是多少员工与企业签订长期合同，如需协商解除合同最高赔偿标准为：员工在该企业工作每满一年，企业需向员工支付一个月的经济补偿金，工作满半年以上但没有满一年，则统一按照一年进行计算，工作不满半年，则企业只需向员工支付半个月工资。如果企业违反法律相关规定
451 2022.05.13
