您的位置:法师兄 > 精选问答 > 父母离婚房子可以抵押给孩子吗

父母离婚房子可以抵押给孩子吗

2022-09-24 15:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-09-24回复

房产还在按揭的话不可以过户给孩子,房管部门不受理该类房子的产权过户;需要先还清贷款、注销抵押后才能过户到孩子名下,如下: 1、析产过户:因是直系亲属,可以走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),父母等所有家人签字同意析产到子女名下,准备好当事人身份证明、户口本、房权证、产权变更申请标灯到房管部门办理即可,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元; 2、买卖过户:和普通人一样、带着身份证明、房权证、户口本、婚姻证明、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

父母离婚如果双方协商一致可以将房子给孩子。夫妻双方协商一致处置夫妻共同财产,约定将房产划分给孩子,属于赠与行为。但是如果一方不同意将房产赠与孩子的,则不能赠与孩子。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。

律师普法更多>>
  • 父母离婚的房子可以给孩子吗
    父母离婚的房子可以给孩子吗

    父母离婚如果双方协商一致可以将房子给孩子。夫妻双方协商一致处置夫妻共同财产,约定将房产划分给孩子,属于赠与行为。但是如果一方不同意将房产赠与孩子的,则不能赠与孩子。

    2021.04.14 70
  • 父母离婚房子可以判给孩子吗
    父母离婚房子可以判给孩子吗

    离婚房子不能判给孩子,因为子女不是夫妻共同财产的有权分割人,夫妻共同财产的所有权属于夫妻二人。但是如果夫妻双方协议约定将夫妻共同房产给子女;或者是分割完夫妻共同财产后,一方有权就自己分得的房产赠与给孩子。

    2021.04.15 103
  • 子女将房产抵押给父母可以吗
    子女将房产抵押给父母可以吗

    抵押房产给父母也是可以的,只要双方达成一个协议,并且签字画押就可以了。因为是向父母抵押,一般手续就可以简单化了。只需要一个双方签字的协议就可以成交但由于父母亲与子女房产找押,一般也不用很认真的,甚至只需要写一个借条都是可以的。

    2020.06.23 1,698
专业问答更多>>
  • 父母离婚房子可以给孩子吗

    1、父母离婚房子可以赠送给孩子,但如果是夫妻共同所有的房屋,需要双方都同意才可以赠送给孩子。 2、如果是一方所有的房屋,则自己可以决定是否赠送。赠送房屋给孩子的,应该办理过户手续。

    2022-07-23 15,340
  • 离婚时房子给孩子,孩子可以写给父母吗?

    父母离异房屋产权,可以协议住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。 办理过户的前提是:住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。 过户给子女手续为:需要父母持有各自身份证,户口本,离婚证,离异

    2022-08-11 15,340
  • 父母离婚房子可以卖给孩子吗

    房产依附于地产,在我国农村土地属集体所有,集体土地是不允许买卖的,所以农村的房产原则上是不允许买卖的,但现实生活当中也不是没有变通的做法,房产可以买卖但没有过户一说,不过户也可以正常使用,各地方政府一

    2022-03-26 15,340
  • 父母离婚后房子可以卖给孩子吗

    房产依附于地产,在我国农村土地属集体所有,集体土地是不允许买卖的,所以农村的房产原则上是不允许买卖的,但现实生活当中也不是没有变通的做法,房产可以买卖但没有过户一说,不过户也可以正常使用,各地方政府一

    2022-04-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 父母离婚孩子可以改姓吗 01:17
    父母离婚孩子可以改姓吗

    男女离婚之后孩子是可以改姓的,我国法律规定孩子可随父姓或随母姓。 通常,孩子生下来后,其姓名是经父母协商一致后确定的,所以孩子姓名的变更,也要让父母双方协商一致。但父母离婚后,不管哪一方都不能擅自改掉孩子的姓名。 按规定,离婚双方没有经过协

    6,271 2022.04.17
  • 父母离婚一般孩子判给谁 00:53
    父母离婚一般孩子判给谁

    离婚了,孩子的抚养权如何分,与孩子的年龄密切相关。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条的相关规定可知,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。即离婚后,父母对于子女仍有抚养、教

    487 2022.06.15
  • 孩子四岁父母离婚会判给谁 01:14
    孩子四岁父母离婚会判给谁

    首先,夫妻双方离婚时可以就抚养权问题进行协商,协商不成的,才由法院根据实际情况来判决。根据相关法律规定,父母离婚时两周岁以上的子女,法院会考虑夫妻双方的意愿进行判决,如果夫妻双方都想争取孩子的抚养权,要优先考虑跟子女感情比较好的、经济和身体

    3,123 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?