购房合同违约金可以要求双倍返还吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
其中有以下条款与违约金相关：第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
违约金不可以双倍返还。 双倍返还的是定金，如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 1、如果合同中约定了违约金的。按照合同约定的违约金数额进行索赔，但是约定的违约金低于造成的损失的； 或者约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或者适当减少。 2、合同对违约金的数额没有约定的，守约方可以以因违约行为造成的实际损失为准，来要求违约方支付违约金。
-
购房定金违约双倍返还？如果是收受定金的一方，也就是卖方违约，是要双倍返还的。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使
2021.02.12 228 -
违约金可以双倍返还吗?违约金不可以双倍返还。 双倍返还的是定金，如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 1.如果合同中约定了违约金的。按照合同约定的违约金数额进行索赔，但是约定的违约金低于造成的损失的，或者约定的违
2021.02.13 196 -
违约金可以双倍返还吗违约金不可以双倍返还。双倍返还的是定金，如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 1.如果合同中约定了违约金的。按照合同约定的违约金数额进行索赔，但是约定的违约金低于造成的损失的，或者约定的违约
2021.01.08 131
-
购房定金违约双倍返还吗
如果是收受定金的一方，也就是卖方违约，是要双倍返还的。 根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目
2022-06-30 15,340 -
购房合同不成立双倍返还违约金吗
。 1、业主已经属于违约，违约金与双倍返还定金只能二选一，建议您选择要求业主返还双倍定金。 2、解除合同的文件建议您不要签，否则很可能视为您自愿与业主解除买卖合同，就不能追究业主违约责任了。 3、建议
2022-05-03 15,340 -
违约金可以双倍返还吗
违约金一般不会双倍返还。定金才存在双倍返还的情形。根据2021年施行的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额
2022-06-02 15,340 -
违约金可以双倍返还吗?
违约金一般不会双倍返还。定金才存在双倍返还的情形。根据2021年施行的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额
2022-06-04 15,340
-
01:15
定金双倍返还的规定是什么根据我国民法典的规定，双倍返还定金，是指法律规定的定金罚则。定金，指的是合同双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给另一方一定数额的货币。而双倍返还定金的具体规定，就是收受定金的一方如果不履行约定的债务，或者履行债务的行为不符合约定，致
2,748 2022.04.15 -
01:25
借款合同可以约定违约金吗今天和大家分享一下，借款合同可以约定违约金吗 借款合同作为民事法律关系中的有名合同一种，当然可以适用民事合同的一般规定。根据合同法以及相关民事法律规定，合同订立过程中，双方当事人可以制定相应的违约金条款。换句话说，借款合同当然可以事先约定违
1,089 2022.04.17 -
01:17
合同违约金可以扣除吗合同违约金可以扣除吗合同违约金可不可以扣除，需要根据实际情况来决定。 1、可扣除。若对方对于是否违约等没有意见的，可直接扣除违约金。在双方对于违约行为的构成、违约责任等约定较清楚时，可扣除对方应承担的违约金； 2、谨慎扣除。双方对于违约行为
3,580 2022.04.15
