夫妻离婚分割房产要注意哪些问题
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分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以，在分割财产时应注意： （1）明确分割夫妻共同财产的范围。 正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产，所以，在分割财产前，首先要进行分家析产，严格分清夫妻共同财产、个人财产及家庭共同财产，将夫妻共同财产区分出来。 （2）明确分割夫妻共同财产的程序。 分割夫妻共同财产的程序：先由当事人双方协商，协商不成时，向人民法院起诉。人民法院应当先行调解，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议；调解不成时，再进行判决。 （3）明确分割夫妻共同财产的基本原则。 无论是当事人自行协议，还是人民法院判决，在分割夫妻共同财产时，都必须坚持下列基本原则： Ａ、男女平等原则。夫妻对共同财产的分割权利和共同债务的偿还义务是平等的。 Ｂ、保护妇女、儿童的合法权益原则。即在分割夫妻共同财产时应注意对未成年子女和女方给与适当的照顾。 Ｃ、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或伤害配偶及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。当然也应当保证有过错方的基本生活。 Ｄ、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方意愿，但双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。 Ｅ、有利生产、方便生活原则。分割夫妻共同财产时，要注意财产的使用价值，应该使其在分割后能充分发挥其效用。 Ｆ、不损害国家、集体和他人利益的原则。分割夫妻共同财产时，不得把属于国家、集体和他人的财产进行分割，也不能把家庭财产或家庭其他成员的财产进行分割，也不得把非法所得进行分割。根据上述基本原则，正确分割夫妻共同财产。
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分割夫妻财产要注意以下事项： 1.确定夫妻共同财产的范围。 2.坚持照顾子女和女方权益的原则。 3.支持有利于生产、方便生活的原则。 4.特别对于农村离婚妇女家庭土地承包经营中享有的权益，应根据实际情况妥善处理。
离婚公房分割时要注意哪些事项： 1、售后公房的分割由于涉及到较强的政策性因素，一般会征求原公房产权单位的意见。 2、对于不希望取得产权的一方而言，如果另一方按照购买优惠房时的价格对其进行补偿，则会存在较大的经济损失，因此，该方可以要求竞价取得房产，这样，即使其没有取得房产，其最后获得的补偿也不至于与市场价值背离过大。 3、对于婚前先购买承租权婚后再取得产权的公房，取得产权的一方应尽量提供婚前出资购买承租权的证据 4、对于尚未取得房产证的公房或暂不具备办证条件的，可以先协商由一方或双方共同居住，待办下房产证后再就房屋的归属进行处理。 5、根据所处角度的不同，选择性地利用96年公房承租问题司法解释的相关规定。
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离婚财产分割要注意哪些问题离婚财产分割中需要注意的事项是，夫妻的共同财产都是由双方协议处理优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给
2021.02.05 318 -
夫妻离婚房产分割问题夫妻离婚时房产的分割是： 1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；等等。
2021.02.21 325 -
离婚财产分割有哪些问题要注意离婚财产分割时注意的问题有： 1、财产分割应当由双方协商优先，协商不成的，才有人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 2、财产分割协议应当以书面形式订立； 3、财产分割协议内容应当具体明确。
2021.01.01 74
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夫妻离婚财产分割要注意哪些问题？
离婚夫妻财产处理简单来说就是平均分割，孩子在两岁之前以女性抚养为原则，两岁之后是比较双方综合条件来判定。然而财产分割是有很大操作性的，有时一方甚至得到一小部分份额或者完全没有。大多当事人考虑过于简单，
2022-02-18 15,340 -
夫妻离婚财产分割需要注意哪些问题
在分割离婚财产时，应注意夫妻共同财产和个人财产。 共同财产包括：工资、奖金、生产经营收入、知识产权收入、继承或赠与收入的财产、其他应当归共同所有的财产。个人财产包括：一方婚前财产、医疗费用、残疾人生活
2021-12-30 15,340 -
夫妻离婚时分割财产要注意哪些问题?
分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以，在分割财产时应注意： （1）明确分割夫妻共同财产的范围。 正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同
2022-03-25 15,340 -
夫妻离婚财产分割需要注意哪些问题？
1、如果夫妻双方通过协议方式离婚,房产过户可以直接到民政部门办理,但务必要及时处理,耽误时间过久会带来不必要的麻烦。2、协议离婚时双方可以签订离婚协议文件,该文件必须拿到民政局加盖公章,或者可以申请法
2021-06-05 15,340
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房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
585 2022.04.15 -
01:21
离婚的财产分割问题首先，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。原则上，夫妻双方离婚时只需对夫妻共同财产进行分割，是不用对各自的个人财产进行分割的。至于如何分割夫妻共同财产，根据意思自治的原则，由夫妻双方先自主协商，可平均分配，也可以不平均分配。对于
2,309 2022.04.17
