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房子离婚如何分割

2022-04-29 19:54

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2022-04-29回复

离婚房子的分割主要看:1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。2、房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。3、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。

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(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许 (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿 (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

离婚分割财产的方式如下:有约定的按约定分割。财产属于婚前财产所有权的一方。婚前购买的房屋和产权证明登记一方名称的,属于婚前财产,不属于夫妻共同财产,正常情况下不进入离婚诉讼的财产标的。属于共同财产的有双方协商分割,协商不成的由法院判决。

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