有没有办理房屋过户手续可已经办理了公证书近二年发现他家竟然在防盗窗上放置重物微波炉液化气灶具等杂物导致外墙开裂楼上的住户空调水和雨水渗入我家卧室导致他家安装防盗窗的内墙我卧室墙上多处渗入严重影响我居住
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在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。 房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况： ——买卖双方当事人基本情况； ——房屋产权状况； ——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。 在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核：当事人双方的基本情况；合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其它内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。 公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。 另外在办理商品房买卖合同公证时，购房一方应注意以下一些问题：首先房屋买卖合同应经过房地产交易所核定；其次商品房开发销售手续不健全的房屋，一般不予公证；办理合同公证应尽量委托自己的律师代为办理，这样无论从专业的角度，还是从操作便利的角度看，对购房人都会更加有利。
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根据不同的情况，责任也是不同的人来负责。首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责；如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿（在其保修期范围之内）；如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析，得出漏水原因，才能进行责任划分制。如果原来是精装房的话，那就肯定是物业管理处来负责了。
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楼上住户装修导致漏水物业有没有责任楼上住户装修导致漏水的，一般物业是不需要承担责任的，赔偿责任应当由装修的业主承担。 但是如果物业没有将房屋装修中的禁止行为和注意事项告知装修的业主的，则装修导致漏水的，物业也需要承担责任。
2021.03.11 239 -
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2021.12.13 1,999
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楼房外墙渗水漏雨维权怎么办
业主房屋外墙漏雨，出卖人应在保修期内承担修复责任；出卖人拒绝修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，出卖人应当承担修复费用和修复期间造成的其他损失。
2021-11-04 15,340 -
房屋外墙渗水如何处理
房屋外墙渗水需要找出漏水原因，然后与多方协商向对方赔偿。协商不成的，可以向法院起诉，要求对方赔偿。
2021-11-02 15,340 -
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2022-03-16 15,340 -
买房时楼上有挥发性漏水导致墙体裂缝，我可以拒赔吗
一，您购买房屋装修只要不进结构性改造，而是表面装修的不可能出现大的震动引发漏水。 二，楼下漏水的原因需要物业或开发商查明。单方面断定不作法律依据，可以拒赔。 三，污水管设置地点处发生问题，影响正常使用
2022-02-02 15,340
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楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可
9,729 2022.04.15 -
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入室偷盗判处多少年入室盗窃也可以叫做入户盗窃，指的是进入房间，秘密窃取他人的财物。行为人入室盗窃触犯盗窃罪，判处多少年需要综合行为人的犯罪情节加以考虑，不是一概而论的。如果行为人入户盗窃的，可以对其判处三年以下有期徒刑，对行为人进行拘役和管制，并处以罚金或者
450 2022.04.17 -
00:56
未成年入室盗窃案怎么处理未成年入室盗窃，如果是不满16周岁，则对盗窃罪不负刑事责任。如果是已满16周岁不满18周岁的未成年人犯本罪的，应当从轻或者减轻处罚。盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并
1,916 2022.04.17
