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门面租赁合同签订流程

2022-03-20 09:16

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2022-03-20回复

根据你所说的情况,1.承租之前一定要查证商业用房情况,确认对方为该商铺产权人,如对方不是权利人,取得商铺产权人书面同意;2.确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;3.把每年租金调整幅度事先约定于合同当中,明确何种条件下可调整房租;4.确认商铺整修期是否免租,费用由谁来负担,租约到期之后,店面是否应恢复原状,最好把店面照片存档,并注明使用材质,作为日后原状归还的证明;5.确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理,要提前多久告知;

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