您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租客欠我钱把我收拾的东西给它坏了怎么办

租客欠我钱把我收拾的东西给它坏了怎么办

2022-07-11 07:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-07-11回复

这里涉及到2个法律关系,一个是房租租赁关系,一个是出租房的行为导致你方人员受伤和财产损失的法律关系。对于租赁关系来说,作为出租方,应当提供符合约定的租赁物,并不得干涉承租方正当使用租赁物。由于出租房的干涉行为导致承租方不能使用租赁物,承租方有权利解除合同并要求赔偿损失。对于侵权行为来说,你方可以结合侵权的程度要求对方承担赔偿责任。并要求对打人者给予治安管理处罚。建议你们认真看一下合同,因为结合我们为客户起草的合同,我们会在合同中约定房租的交付时间。对于这种合同,一般会要求提前3个月或一个月缴纳下一年度的租金。是不是由于你们没有按照约定缴纳租金,导致对方采取了过激行为。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

协商赔偿或报警处理。遇到租客损坏出租房里的东西,第一时间要做好证据的搜集,一是物证、二是拍摄照片,证明租客的破坏行为。如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的),则按约定的违约金比例支付。如对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租客把房东东西弄坏了可以先协商解决。假如租客愿意通过协商的方式去解决这起纠纷,作为房东就可以和租客友好地坐下来协商,协商是解决争议的最佳途径。如果协商不成的,按合同约定来。承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

律师普法更多>>
  • 维修工把我东西修坏了怎么办
    维修工把我东西修坏了怎么办

    维修人员若属于个体户,当然是他的责任,毕竟你们之间已经形成了委托关系。若维修人员属于公司的人员,那责任就会由维修公司承担。法律另有其他规定的,应当依照其规定。

    2021.02.17 1,834
  • 快递公司给把我的东西损坏了应该怎么赔偿我
    快递公司给把我的东西损坏了应该怎么赔偿我

    保价快递:保价快递丢失或者全部损毁,按照保价额赔偿;部分损毁或者内件短少,按照保价额与邮件全部价值的比例据实赔偿。 未保价快递:承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任;货物的毁损、灭失的赔偿额,当事人有约定的,按照其约定;没有约

    2021.03.30 93
  • 别人把我东西弄坏了不赔怎么办
    别人把我东西弄坏了不赔怎么办

    1、因他人的故意或者过失导致财物损毁灭失,可以要求对方承担赔偿责任 2、若不能协商解决,可以向法院提起民事诉讼,要求对方承担侵权责任

    2021.11.17 4,767
专业问答更多>>
  • 租客把我的东西弄坏了怎么办

    这里涉及到2个法律关系,一个是房租租赁关系,一个是出租房的行为导致你方人员受伤和财产损失的法律关系。对于租赁关系来说,作为出租方,应当提供符合约定的租赁物,并不得干涉承租方正当使用租赁物。由于出租房的

    2022-04-07 15,340
  • 房东把我租的房子给租客了该怎么办

    合同在成立并生效后,各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务,如果一方有行为与合同中的书面约定相违背,那么未违约方可以要求违约方承担违约责任,而对于与房东之间的合同,双方都应当按合同中的约定履行各自

    2022-05-02 15,340
  • 租客把房子给了我不给租了怎么办

    你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 这种情况需要法律程序维权, 有无对方的身份信息在,何时发生的, 有无欠条,这些关系能否走法律程序,很关键 由

    2022-03-20 15,340
  • 租客忽悠我把我给押金了怎么办

    你们可以协商解决,协商不成,你们应当尽快向法院起诉要求对方返还不当得利并支付利息等,因为时效一般为2年,超过了时效法律上便不支持了,便丧失了胜诉权。 根据你目前提供的信息,可以通过这个方式解决,但到底

    2022-03-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 对方欠钱把我拉黑了怎么办 01:11
    对方欠钱把我拉黑了怎么办

    对方欠钱还拉黑的,债权人可以向法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,起诉需要向法院提交起诉状和相关证据材料。法院在正式立案前会先组织双方当事人进行调解,如果能达成调解的,法院会出具调解书,案件以调解的方式结案;如果达不成

    2,996 2022.04.17
  • 对方欠我钱不给怎么办 01:02
    对方欠我钱不给怎么办

    对方欠钱不给可以向法院起诉解决。人民法院受理申请后,经审查债权人提供的事实、证据,对债权债务关系明确、合法的,应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令;申请不成立的,裁定予以驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务,或者向人民法

    1,379 2022.04.15
  • 客户欠我货款人不见了怎么办 01:25
    客户欠我货款人不见了怎么办

    客户欠货款但人不见了的,债权人可以直接向法院起诉要回货款。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,起诉需要向法院提交起诉状和相关证据材料。法院在正式立案前会先组织双方当事人进行调解,因客户已经联系不上,债权人可以拒绝诉前联调,案件进

    890 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?