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购房合同有效吗一般情形下，购房合同符合2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的条件时，是有效的。具体条件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第一百五十三条
2021.01.26 172 -
购房合同有效吗房屋买卖合同具有法律效力，必须满足以下条件：1、签订房屋买卖合同的人必须具有相应的民事行为能力；2、房屋买卖合同的内容是双方真实意图的表达；3、购房合同不违反法律和公共利益。当事人必须遵守合同，行使权利并按照诚实信用原则正确，完全履行义务，
2022.04.12 1,378 -
购买小产权房，购房合同有效吗？小产权房合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例外的情况是：“如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。”
2020.12.05 159
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没有房产证的购房合同还有效吗
签约时没房产证购房合同有效。房地产没有房产证导致房地产不能办理过户属于物权变动问题，不影响购房合同债权的效力，但产权主体有问题、房产分离出卖、非法转让限制房产的，购房合同无效。
2022-06-10 15,340 -
还迁房买卖合同有效吗
合同效力待定：1、部分还迁房产权不完整，如提前购买不符合法律规定；2、房主人已去世，其他法定继承人如不承认则不具有法律效力，如追认则具有法律效力；3、可通过与其他继承人补充协议方式确认房屋获得具有合法
2022-03-23 15,340 -
人死了购房合同还有效吗
买卖合同有效，这份房屋买卖合同可以不继续履行，因为签订合同的人已死亡，其妻儿可作为继承人提出停止履行合同。根据有关法律规定，房屋买卖合同签订人死亡的，合同没有实际履行，应当终止履行，由卖方退还购房款。
2022-05-30 15,340 -
购房合同有效吗
低价合同是否有效，根据相关的法律规定，主要看签订合同的主体是否适格；双方的意思表示是否真实；是否违反法律、法规的强制性规定，是否违背公序良俗。 根据《民法典》相关规定，有下列情形之一的，合同无效： （
2022-06-11 15,340
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签了购房合同还能退房吗签订了购房合同之后，双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形，那么购房者可以要求退房：第一，购房者与开发商签订的房屋销售合同无效；第二，开发商
1,153 2022.04.17 -
01:22
租房合同过期还有效吗依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有
1,630 2022.04.17 -
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买房签了购房合同还可以退吗不管是在买房的每一个阶段，只要存在约定的情形或者是法定的条件，那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同，但是如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以要求开发商退房退款，并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形，那么购房
1,381 2022.04.17
