房屋转让有哪些步骤
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋转让过户步骤一、办理程序： 1、由经纪公司中介成交的应当在经纪公司通过网上签约系统签订房屋买卖合同，或自行成交的持房屋所有权证、及其他要件到政务大厅总咨询台录入买卖合同。 2、持买卖合同及其他要件到税务窗口申报缴税，领取纳税通知书。 3、专项维修资金窗口(48号—52号窗口)领取缴款通知单或缴存证明。 4、持必收要件在二手房买卖过户领号处领取号单，待叫号后到受理窗口(53号—68号窗口)交件申请办理，受理完毕后，领取信息告知单。 5、按信息告知单预约的时间到缴费通知单领取窗口(57号—58号窗口)领取缴费通知单后到缴费窗口(85、88、91、92、95号窗口)缴费。 6、缴完费后，在二手房买卖过户领号处领取号单，待叫号后到生成登记簿窗口生成登记簿后，凭领证申请单到领证窗口(27号窗口)领取房屋所有权证。 7、交易手续费：住宅：按建筑面积收取每平方米6元，买卖双方各半;非住宅：按成交价或指导价的0.7%收取，买卖双方各半。 8、时间：7个工作日。二、需提供材料 1、买方：本人到场，带上有效身份证件、购房合同。如房屋属涉外转让的需进行国家安全事项审查。 2、卖方：相关权利人带上有效身份证件及相关证件到场。例如：属夫妻共有的，夫妻二人到场，带上房屋所有权证、结婚证(或其它夫妻关系证明)和有效身份证件。 3、出售共有房产时，共有人同时到场并提供有效身份证件和共有人保持证。 4、已出租房屋需出售时，卖方除带上上述证件外，承租人不愿购买的，还需带上承租人放弃购买的书面文件。 5、买方本人或卖方夫妻二人因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人办理，但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人持委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”印章)、房屋所有权证等相关手续前来办理。委托书必须经过公证。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。
一、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。 二、聘请律师进行律师尽职调查。 三、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。 四、出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准。 五、评估、验资(私营有限公司也可以协商确定股权转让价格)。 六、出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。 七、出让方召开职工大会或股东大会。集体企业性质的企业需召开职工大会或职工代表大会，按《工会法》条例形成职代会决议。有限公司性质的需召开股东(部分)大会，并形成股东大会决议，按照公司章程规定的程序和表决方法通过并形成书面的股东会决议。 八、股权变动的公司需召开股东大会，并形成决议。 九、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议。 十、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续(私营有限公司可不需要)。 十一、到有关部门(工商局)办理变更、登记等手续。 有限责任公司股权转让的程序有：股东向非股东转让股权的，须先履行股东同意程序： (1)转让股东书面通知其他股东征求同意 (2)在受通知30内不答复者，视为同意 (3)不同意的股东应购买，否则视为同意 (4)最终必须取得其他股东过半数同意。股东之间转让股权的，无须履行上述程序。
-
二手房进行转让有哪些步骤？1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
2020.07.09 61 -
债权转让流程有哪些步骤债权转让流程如下： 1、确定债权是否满足可转让的条件，满足条件的，债权人可以转让债权； 2、债权转让人与受让人就债权转让相关条件达成一致意见，并就双方的权利义务签订债权转让合同； 3、债权转让人向债务人发出债权转让通知书等。
2021.03.05 178 -
商标转让流程有哪些步骤商标转让流程根据具体情况而定。首先准备申请转让文件，一般包括：商标受让人签字或盖章的商标代理委托书、商标转让人与受让人签字或盖章的商标转让申请书、商标受让人和转让人的身份证复印件等。然后申请人可以直接到商标局的商标注册大厅办理，收到转让核准
2022.04.13 404
-
二手房转让有哪些步骤
二手房转让流程有以下这些步骤： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地
2022-05-12 15,340 -
二手房转让的步骤有哪些？
二手房转让流程有以下这些步骤： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地
2022-06-02 15,340 -
专利转让哪些步骤
1、寻找专利转让的途径。这是专利转让流程中最基本的一个环节，而且也非常容易实现。宣召专利转让的方法其实有很多，例如可以在专利网站上进行转让，也可以委托专利中介机构，甚至还可以自己寻找相关的企业等方式。
2021-08-23 15,340 -
商标转让都有哪些步骤
1、商标转让流程包括：申请-受理-审查-公告-核发转让证明。 2、商标转让所需文件： （1）《转让申请／注册商标申请书》； （2）转让人和受让人的身份证明文件（复印件）； （3）委托代理的
2021-08-21 15,340
-
01:10
房屋继承有哪些步骤首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的
941 2022.04.17 -
01:21
公司上市的步骤有哪些公司上市前要符合一定的条件，即：股票经过有关部门批准，已经向社会公开发行；公司股本总额超过人民币五千万元；开业时间至少有三年，近三年连续不断盈利等等。 公司上市步骤包括以下这几个方面： 1、起草上市方案和可行性报告； 2、请律师为公司完善有
1,900 2021.04.25 -
02:53
法院起诉离婚步骤有哪些法院起诉离婚步骤有哪些？这个问题相对比较大，如果简单说，第一步准备起诉材料，第二步去有管辖权的法院立案，第三步去法院开庭，第四步等法院出结果。从立案到出一审结果通常是三个月，但如果是调查取证或者是送达的时间超出三个月，那么会自动延长到6个月
861 2022.04.17
