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有哪些情形才可能导致租赁合同无效

2023-07-25 02:32

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2023-07-25回复

可能导致租赁合同无效的情形:1、出租人不具有出租权利。2、出租物是违法的。3、合同期限违反法律规定。租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效;租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定无效。4、法律法规禁止出租。

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