合同的取得产权有哪些因素
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二手房不能办理产权证的原因通常情况下，单位二手房不能办理产权的原因有如下几种： (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续，规划手续，施工手续等。 2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋，不知道应先办理用地及建筑审批手续，或手续不全，或少批多建。 3房屋不能通过竣工验收。 4权属来源不清或资料不齐全，如是经调拨、调换取得的房屋。 5因企业倒闭或贷款未能如期偿还，致使房屋被法院查封等。 (二)单位集资房不能办理产权证的原因 1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一; 2没有开发资质、没有合法商品房预售许可; 3依据规定，不得办理产权证，如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员; 4集体土地未经批准转化为国有土地，不得办理。
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合同有效因素有： 1、合同是当事人真实的意思表示； 2、合同不违反法律法规的强制性规定； 3、合同不违背公序良俗； 4、合同当事人有相应的民事行为能力。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
引起合同终止的原因有： 1、合同因当事人双方全面履行而消灭; 2、合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同; 3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭; 4、合同因提存而消灭; 5、合同因混同而消灭; 6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止; 7、合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。
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合同风险因素有哪些风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。合同履约风险。合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险
2021.03.12 508 -
争取孩子抚养权的因素有哪些争取孩子抚养权的因素有： 1、是否有利于子女的身心健康； 2、父母的经济能力。例如，工资、劳动报酬等； 3、父母与子女之间的关系； 4、子女对父母的依赖程度； 5、父母的教育条件等。
2021.02.04 103 -
争取孩子抚养权有哪些因素争取孩子抚养权有以下因素： 1、孩子已经年满八周岁，愿意随当事人生活； 2、孩子随己方生活更有利于孩子的生活和成长； 3、有证据证明对方不适宜抚养； 4、当事人有能力抚养孩子。
2021.03.22 131
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合同无效的因素有哪些？
以下因素会导致合同无效： 合同当事人的意思表示均不真实； 恶意串通，损害他人合法权益； 3、违反法律法规； 4、法律规定的其他无效因素。
2021-11-25 15,340 -
争取孩子抚养权的因素有哪些
争取孩子抚养权的因素有： 1、是否有利于子女的身心健康； 2、父母的经济能力。例如，工资、劳动报酬等； 3、父母与子女之间的关系； 4、子女对父母的依赖程度； 5、父母的教育条件等。
2022-06-07 15,340 -
产生债权人权益的因素有哪些
1.债权人权益指流动负债和长期负债。流动负债指企业在一年内或者超过一年的一个营业周期内需要偿还的债务合计，其中包括短期借款、应付及预收款项、应付工资、应交税金和应交利润等。长期负债是会计分录的内容，是
2022-06-29 15,340 -
争取孩子抚养权有哪些因素
争取孩子抚养权的因素有： 1、是否有利于子女的身心健康； 2、父母的经济能力。例如，工资、劳动报酬等； 3、父母与子女之间的关系； 4、子女对父母的依赖程度； 5、父母的教育条件等。
2022-06-10 15,340
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合同上的不可抗力因素有哪些不可抗力因素具体包括以下几种情况： 1、自然灾害属于不可抗力。比如：地震、台风、洪水、冰雹、蝗灾、风暴等； 2、政府行为属于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社会异常事件属于不可抗力。比如：罢工、骚乱等社会异常的、突发的事件。 值得注意的
6,828 2022.04.15 -
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合同变更原因有哪些在我国合同变更的原因，就包括了双方协议变更以及法律赋予其中一方或者双方，单方面变更合同的权利。协议变更就是指，因为合同双方当事人的自愿而变更合同的情况。当事人可以在不违反法律规定的情况下，随时变更合同的内容或者形式。只需要双方达成一致的合意
1,232 2022.04.17 -
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著作权因什么而取得根据我国著作权法的规定，我国公民在我国取得作品的著作权，无需进行任何登记手续，也不以作品发表为前提条件，作者在完成作品之时即享有该作品的著作权，这种制度被称为著作权自动取得制度。也就是说，适用自动取得的条件为，作者为本国公民或长期在本国居住
1,399 2022.04.17
