房产转让公证具体流程
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房产转让公证办理步骤 第一步：当事人准备材料。 应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等；2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；3、双方已经草拟好的协议书。 关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 第二步：亲自到公证处填写有关表格。 准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 第三步：公证人员核对相关信息。 公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。 第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
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1、请负责的律师调查；2、召开全体股东会议，研究其可行性和是否符合公司发展战略；3、需要对转让的股权进行评估、验证的；4、双方需要进行实质性的谈判和磋商；5、股权发生变化时，必须召开股东大会并作出决议；6、到产权交易中心审核合同及附件，同时办理交接手续；7、双方需签订股权转让协议或股权转让合同。
一、公司转让流程： 1、协商决定转让的方式及价格； 2、签订合同，不管什么场合，什么交易，合同是必备的法律保障； 3、收回原股东的出资证明，发放新的证明给新股东； 4、公司章程的一些变更，新股东的加入会引起公司构架的改变，因此对于公司的一些章程也要做相应的改变； 5、修改股东名册，进行工商变更登记。 二、公司转让的费用 公司转让转让涉及到印花税、所得税、契税等等。如果转让方属于个人，则需要缴纳个人所得税，依照20%税点进行缴纳。如果转让方属于公司的，则所涉及的税务问题就比较多，内资公司转让股权涉及到的水中，公司将股权转让给其他公司，则该股权转让所得，将会涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等等。在变更当中有可能会产生其他的手续费跟资料费等等。
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