您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前购买的房子离婚后是属于夫妻共同财产吗

婚前购买的房子离婚后是属于夫妻共同财产吗

2022-08-18 14:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-08-18回复

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

对于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,该房产不属于夫妻共同财产,对于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记双方名字的,该房产是属于夫妻共同财产的。对于婚前全款个人买房的,属于购房方个人财产。对于父母出资给孩子买的房子是属于对孩子的赠与,如果在房产证上登记了一人的名字的,则该房产属于个人财产;对于在房产证上登记了夫妻双方的姓名的,该房产是属于夫妻共同财产的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前男方单独购买房子并登记在个人名下的,一般属于男方的个人婚前财产,与女方无关。婚后在房产证上添加姓名的行为属于房屋赠与行为,房屋变更登记以后,赠与行为正式生效,房屋属于夫妻共同财产,双方共同拥有。

律师普法更多>>
  • 婚前购买房子是属于夫妻共同财产吗
    婚前购买房子是属于夫妻共同财产吗

    婚前购买的房产不属于夫妻共同财产,属于产权登记房的个人财产,除非另一方有证据证据共同出资的,离婚时可以按照当时的出资比例要求分割房产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所

    2022.03.22 104
  • 婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗?
    婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗?

    如果两夫妻结婚之前,以一方的名义购买了房子,登记在一方的名下,结婚后两人共同还安街,后来离婚,这时房子应该是个人财产,但是婚后的安街的部分和共同增长的部分应该是夫妻共同财产。

    2021.04.19 91
  • 婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗
    婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗

    首先要明确的是,该婚前购买的房子是一方在婚前购买但是购买后由夫妻双方进行清偿贷款,还是婚前购买的房子是一方在婚前全款购买的房子,若是婚前贷款购买,婚后由夫妻双方进行偿还贷款的话,则该房子应当为夫妻共同财产,若是一方在婚前已经是全额购买了该房

    2022.04.12 460
专业问答更多>>
  • 婚前购买的房子婚后是属于夫妻共同财产吗

    算夫妻共同财产。共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。婚前那个是男方个人财产,婚后还贷及相应增值中有女的份额。房是夫妻共有。相关法律知识:共同财产范围夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列

    2022-07-15 15,340
  • 婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗?

    婚前购买的房子,如果是登记在一方名下,在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫

    2022-06-05 15,340
  • 婚前婚后购买的房子,婚后是属于夫妻共同财产吗?

    房子是否属于夫妻共同财产,跟房子购买的时间和形式有关。一是“婚前”到“婚后”的时间点:即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点,而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意

    2022-07-09 15,340
  • 婚前购买的房子离婚后属于夫妻共同财产么?

    婚前购买的房屋:第一是,婚前已经支付了全部的款项,只是产权证是结婚后才办理的,房屋应为个人财产;另一种是,婚前以个人名义通过按揭贷款的形式购买,但在结婚之后才办理产权证的,则应当认定为夫妻共同财产;在

    2022-05-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗 01:37
    婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗

    婚前购买的房子,如果是登记在一方名下,在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。 如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共

    417 2022.05.24
  • 婚前买房是属于夫妻共同财产吗 01:08
    婚前买房是属于夫妻共同财产吗

    婚前购置的房产,需要区分具体的情况来作出性质的界定。首先,一般情况下,一方在婚前就已经购买的房产,应当认定为该方个人所有的财产。而根据我国民法典的相关规定,一方个人所有的婚前财产,并不会因为婚姻关系的缔结,而转化为夫妻共同财产。因此,在这种

    2,157 2022.04.17
  • 结婚前买的房结婚后是属于夫妻共同财产吗 01:16
    结婚前买的房结婚后是属于夫妻共同财产吗

    结婚前买的房结婚后不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产收益、经营收益、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等。婚前个人财产不会因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。一般情况下,在结婚

    373 2022.06.06
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?