开发商没有房产证就不能进行强制执行吗？
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假设开发商没给房产证，跑了，怎么办根据《城市房屋权属登记管理办法》第九条的规定,房屋权属登记分为:总登记;初始登记;转移登记;变更登记;他项权利登记;注销登记。而你的情况属于第一款第三项,即“转移登记”。办理房屋所有权转移登记,需要经过受理、审查、决定、告知4个阶段。办理过程中需要开发商配合,共同递交申请书以及提供相关材料。而现在开发商老板已经跑了。所以你只能通过仲裁或诉讼,来获得法院出具的《协助执行通知书》这样一个法律文件,代替开发商来办理房产证。在房屋购买合同中,有一个解决争议的条款,这一条款有两个选项,一是诉讼,二是仲裁,签订合同时只能选择其一。你签订房屋买卖合同时,如果选择诉讼,那就只能通过诉讼解决;如果选择了仲裁,那就只能通过仲裁解决。由于开发商老板跑了,但是法人地位没有消失,不影响其成为在诉讼过程中的被告及仲裁过程中的被申请人地位。通过诉讼或仲裁,获得生效的判决书或裁决书,之后可到所辖法院执行庭申请执行,法院会向你出具《协助执行通知书》。有了《协助执行通知书》,你就可以带着房屋买卖合同、本人身份证、契税完税证明,到所辖房屋权属管理部门办理房产证了。
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法院强制执行开发商办房产证的前提条件是具有了已经生效的法律文书，申请人在法定期限内向人民法院提出了强制执行申请，开发商在法定时间内没有履行相关义务。
没有财产的中止执行，等其有财产的时候再执行，并不是就不执行了。无财产可供执行的，可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。
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没有财产，就不强制执行了吗不是没有财产就不强制执行了，而是没有财产的中止执行，等其有财产的时候再执行。无财产可供执行的，可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。
2020.11.26 107 -
共有产权房能否进行强制执行共有产权房能被强制执行，但需要通知共有人。共有产权房一方债务属于一方个人的开支，一般不属于共同债务的范围，可以强制执行共有产权房并由举债人个人自行承担债务。
2020.04.11 190 -
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没有房产证能强制执行吗
没有房产证但产权清晰的一般会被执行。执行没有房产证的房屋需要进行产权调查，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所有，在显著位置张贴公告通知被执行房产的管理人或实际占有人，依
2023-06-16 15,340 -
没有财产，就不能强制执行了吗
没有财产的中止执行，等其有财产的时候再执行。并不是就不执行了。 无财产可供执行的，可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。
2023-03-10 15,340 -
没有财产就不能强制执行了吗
不是没有财产就不强制执行了，而是没有财产的中止执行，等其有财产的时候再执行。 无财产可供执行的，可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。
2022-11-03 15,340 -
开发商怕强制执行吗
当您拿到胜诉的裁判文书，如果对方拖延甚至拒不履行生效判决，那您可向人民法院申请强制执行，以兑现判决赋予您的权利。人民法院执行工作，是人民法院按照法定程序，运用国家权利，强制生效法律文书确定的义务人履行
2022-11-12 15,340
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01:15
哪些房产不能强制执行以下房产不能够被强制执行： 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指债务人除了这一套房产之外没有其他的房子可供居住的；“合理”的含义指房屋内的家电家具和房屋面积仅仅是满足最低的生活标准； 2、被执行人没有合法可居住房屋，虽然被执行人本人名下只有一
7,765 2022.08.30 -
00:54
强制执行能执行夫妻共同财产吗强制执行可以执行夫妻共有财产，具体如下： 1、因夫妻共同债务被强制执行的，法院可以执行夫妻共有财产； 2、因夫妻一方个人债务被强制执行的，法院可以查封、扣押、冻结被执行人与配偶共有的财产，但是要及时通知其配偶，夫妻双方协议分割共有财产，并经
2,275 2022.10.08 -
01:40
离婚能强制执行吗首先，就解除婚姻关系而言，不存在需要强制执行的情况。因为实际上，离婚调解书、离婚判决书在法律上的效力等同于离婚证，都可以证明男女双方的婚姻状况。所以，如果法院已经作出判决，且当事人已经签收了有效的离婚判决书或者调解书的话，这时候双方当事人的
1,832 2022.04.17
