不签合同物业收取物业费怎么办
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业主委员与物业公司之间没有签订书面物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务的,业主就应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。除非物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用,或者物业存在霸王条款的,业主可以拒交。
收取物业费需要签物业合同,但物业合同不是由业主个人与物业签订的,前期的物业合同是开发商与物业公司签订的,后期的物业合同一般是由业主委员会与物业公司签订的,在物业管理服务中,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。
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没签物业服务合同能收取物业费吗
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