您的位置:法师兄 > 精选问答 > 男方婚后贷款买房女方离婚怎么分配房产?

男方婚后贷款买房女方离婚怎么分配房产?

2022-07-19 01:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-07-19回复

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。 如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。 如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

男方婚前贷款买房,离婚后房子一般归男方所有,但共同还贷的部分属于夫妻共同财产,男方要对女方进行这一部分的补偿,而且离婚后,房子贷款由男方一人承担。

章法律师

广东律参律师事务所

婚前按揭买的房子如果婚后一方用个人财产还贷的,则房产属于一方个人财产离婚时不分割该房产;如果婚后共同还贷,产权登记了首付方名字,则房子属于首付方,但首付方应当对于共同还贷部分给予对方补偿;如果房子登记了双方名字,则按照夫妻共同财产来分割。

律师普法更多>>
  • 男方婚前贷款买房离婚怎么分配
    男方婚前贷款买房离婚怎么分配

    根据我国相关法律规定,对于男方婚前按揭买的房子离婚后的分配问题,其夫妻双方是可以先进行协商的,对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起诉进行分配的。对于男方婚前以个人财产贷款买房,婚后共同还贷,且房产证登记的是两个人的名子的情形,该房产为夫

    2021.04.16 243
  • 男方婚前贷款买房离婚财产怎么分配
    男方婚前贷款买房离婚财产怎么分配

    婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况: 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的: 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶

    2021.02.23 185
  • 男方婚前继承房产,婚后贷款买房,离婚财产怎么分配
    男方婚前继承房产,婚后贷款买房,离婚财产怎么分配

    男方婚前继承的房产,原则上属于男方的个人财产,与女方无关,离婚时女方不得参与分配。婚后夫妻双方又共同贷款买房的,不管登记在谁的名下,一般都属于夫妻共同财产,离婚时该房产一般由双方平分分配。

    2021.01.18 219
专业问答更多>>
  • 男方婚前贷款买房离婚后怎么分配

    在婚前购买的住房应当属于男方所有,但是婚姻期间所还的贷款,以及在婚姻期间合伙购买的工程车,为夫妻共同财产,离婚时平均分割。为筹车款借朋友的15万债务,属于夫妻共同债务,可以平均分担,在女方所占有的共同

    2022-02-10 15,340
  • 男方婚前贷款买房,婚后共同还贷,女方提出离婚,男方怎么分配财产

    1、此房产婚后购置的,属于婚后夫妻共同财产,男女双方均分; 2、婚后双方的工资等收入(包括住房公积金)都属于夫妻共同财产,男女双方均分; 3、如果房子归你,你需要补偿房产的一般差价给对方,同时未还贷完

    2022-05-05 15,340
  • 婚后男方贷款买房, 女方婚后还贷房产怎样分割?

    建议双方协商。婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同

    2022-03-29 15,340
  • 离婚后男方贷款买的车房产该怎么分配

    婚后贷款买车没有特别约定的,应当是夫妻共同财产。离婚时,夫妻可以协商车辆和贷款债务的归属。 可以协议汽车归女方个人所有,未还清的债务归女方个人债务。女方给予男方适当的双方补偿,明确一方取得所有权,另一

    2021-11-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 贷款买房离婚后怎么分配 01:10
    贷款买房离婚后怎么分配

    对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的,如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子,那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下,是平均分割房屋财产的,还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还,可以协议清偿,也可以由法院作出判决。要考虑夫妻双

    268 2022.05.18
  • 婚后贷款买房离婚房产如何分配 00:57
    婚后贷款买房离婚房产如何分配

    婚后贷款购买的房产,在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产,在离婚的时候,房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,离婚后如何分割,可以

    841 2022.04.17
  • 男方婚前买房离婚后怎么分 00:52
    男方婚前买房离婚后怎么分

    男方在婚前购买的房子,应当被认定为男方一方个人所有的婚前财产。因此,在离婚的时候,并不存在分割的问题。但是存在例外的情况,如果男方在此之前将房产的一部分赠与给女方,同时房产登记在女方名下的话,这时候这套房产就应当被认定为夫妻共同所有的财产。

    1,525 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?