协议离婚，协议的上有一笔10万元的贷款，写着有男方负责偿还，当时贷款是以夫妻的名义
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根据最新出台的《婚姻法》司法解释（三）的相关规定，解答如下：通常情况下，对于此类房产的分割，遵循以下几点： 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。对共同还贷款项相对应的财产增值部分，怎么计算？目前比较倾向的做法是：在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款÷房屋总价款（房价款＋总利息）×房屋现值÷2，即得出另一方补偿的数额。
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夫妻之间的贷款协议是以夫妻共同财产借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的，视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可以按照贷款协议的约定处理。协议必须满足以下条件：订立协议的时间婚姻存续期间；借款的目的是用于借款人从事个人经营活动或个人事务；以夫妻共同财产名义出借；离婚时，按协议约定的方式处理贷款。
有房贷的房子办理离婚手续，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。
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夫妻婚内贷款协议有效吗夫妻婚内贷款协议有效。夫妻之间签订债务，有实际债务形成的原因，债务合理合法的，应当认定债务存在。离婚时，一方要求另一方偿还的，应当按照欠条约定履行。根据《中华人民共和国民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自
2022.04.14 623 -
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离婚协议书上首付款写的还款方的名字
婚前双方或一方自己付的首付，登记在双方名下，一般以房屋登记为准。婚后还贷部分视作夫妻共同财产。 离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议，签署离婚协议后如果办理了离婚手续，则双方需按照协议约定履行，如果没
2022-01-22 15,340 -
离婚协议上写了房子归女方, 但是有贷款
一、你们之间协议房产归女方所有，贷款由男方负责，此协议有效，但此协议是对内不对外，也就是说协议在你们俩人之间是有效的。将来抵押权人可以行使抵押权，女方受到的损失可以起诉男方赔偿。 二、对方如果不还款，
2022-03-18 15,340 -
丈夫贷款离婚协议怎么写
任何协议都存在对外和对外的效力，你的问题从法律上来说属于夫妻共同债务，债权人可以要求你们任何一方承担全部还款义务。你虽然可以通过离婚协议来约定由丈夫承担全部债务，但是这个约定只可以约束你和你的丈夫，但
2022-03-19 15,340 -
离婚协议书上写的不是夫妻的名字离婚后还有用吗
离婚协议经过民政局备案登记并办理完了离婚手续是有效的，但是也可能出现内容有问题而产生纠纷的问题。所以离婚协议要写清楚。离婚的话有两种方式，协议离婚，一切全以协议结果为准，如果对方不同意离婚，就只能诉讼
2022-02-01 15,340
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股东贷款协议怎么写股东向公司申请借款，需要和公司签订股东贷款协议，也是股东借款协议。首先应当写明股东的信息及公司的基本信息。其次股东贷款的用途，贷款的金额，贷款的期限需要明确。第四，股东偿还贷款的方式，偿还贷款的期限，偿还贷款的金额需要明确。第五，股东贷款是
1,102 2022.04.17 -
00:49
夫妻私下写的离婚协议有效吗夫妻私下写的离婚协议要有效，要满足以下条件： 1、协议必须是男女双方的真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形； 2、离婚协议的内容不能违反法律、法规的强制性规定；不能侵害国家或者他人合法权益。 只要满足以上条件，那么离婚协议就是有效的。但是离
647 2022.04.25 -
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夫妻离婚自己写的协议书有效吗夫妻自己写的离婚协议书要有效，要满足以下三个条件：一，协议必须是男女双方的真实意思表示，协议的双方具有完全民事行为能力，不存在欺诈，胁迫等情形；二，离婚协议的内容不能违反法律，法规的强制性规定；三，不能侵害国家或者他人合法权益。双方签订的离
2,286 2022.04.15
