不过房东有权利随意转租我吗?
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转租房子房东是否有权利收回,要看情况。如果属于擅自转租的,房东在转租后六个月内知情但不同意转租的,可以依法收回房屋;但如果房东在知道转租后六个月内未提出异议的,视为同意转租,不能收回房屋。
转租房子如果经过房东同意并签订转租合同后可以转租,但如果未经房东允许,将房租转租给他人,房东有权将房子收回。但是如果只是转租合同终止,而房东与承租人签订的租赁合同未终止,房东不得要求次承租人返还房屋,只有承租人有权要求。
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二房东没有转租权将房屋转租给我
建议先取得出租人书面同意,再与承租人签订租房合同。如果出租人同意承租人转租,则转租合同合法有效,如果出租人不同意,出租人可以解除与承租人的合同并将房屋收回。
2021.03.21 650 -
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租房房东有权利随时进入房内检查吗
出租人在没有法定和约定的情况下,不得侵犯承租人的房屋使用权。房屋租赁合同中,出租人租赁的是房屋的使用权,在承租人依照合同合法行使房屋的使用权的时候,出租人不得未经承租人同意,擅自进入承租人已经合法支配和控制的房屋使用权。除了违约之外,还涉嫌
2021.01.09 1,320
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房东有权利把我转租给别人吗
在他与房东租房合同中,若有权转租的情况下,你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同(且将他和房东签订的合同备份),之后的只能和房东签订。 同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付(从他
2022-03-21 15,340 -
在我国,转租房子房东有权利收回吗?
根据我国《民法典》的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此,关于转租房子房东有权利收回吗的问题,主要看房东是否知情,其次不能损害善意第
2022-06-21 15,340 -
房客未经房东同意转租房屋犯法吗房东有权利收回我
转租需要满足以下条件才能进行:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。3.承租人经出租
2022-04-15 15,340 -
租房房东有权利随时进入房间吗
1、你跟房东之间属于租赁合同关系,你对所租赁的房间享有租赁权,租赁权同时具有债权和物权的性质,而物权具有排他性,也就是说,在你获得房间的租赁权之后,房东就失去了对房间占有、使用、收益的权利,未经你的准
2022-02-02 15,340
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房子转租要经过房东吗房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担
2,028 2022.04.17 -
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未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追
2,202 2022.04.17 -
01:13
房东不愿意办租赁备案房东不愿意办租赁备案,可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案,主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案,这类房屋信息会公开,日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话,可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时
8,977 2022.05.11