租赁房屋可以要求承租人协议拆迁吗
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根据中华人民共和国国务院令（第305号）《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的相关规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。” 中华人民共和国建设部令第42号《城市房屋租赁管理办法》 第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的； （二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的； （三）当事人协商一致的。 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。 第十九条“出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。”
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根据法律规定，承租人有权就相关损失获得拆迁补偿，拆迁单位与出租人签订拆迁补偿协议时，也往往将承租人的补偿款列入其中。 如果租赁关系存续，承租人就有权获得该补偿款；但是，如果出租人在与拆迁单位签订拆迁补偿协议前，已与承租人终止合同并收回商铺，承租人的相关利益就被排除在外了。
房期间承租人有权退房，有权退房的情况是：承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；不定期租赁的；房屋具有瑕疵不能实现合同目的的；租赁物危及承租人的安全或者健康的。
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承租人可否解除房屋租赁协议根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同： 1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时； 2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市； 3、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险，出租人拒不进行修缮
2021.02.17 160 -
房屋承租人可以要求分配拆迁安置费吗房屋承租人是否可以要求分配拆迁安置费要看情况。如果是租赁的私人房屋，房屋所有权属于出租人，承租人不可以要求分配拆迁安置费，但可以获得相应的租金退还或补偿。如果是租赁的公房，按照各地的拆迁政策，可能可以分配拆迁的安置费。 《国有土地上房屋征收
2020.09.01 75 -
房屋承租人可以要求分配拆迁安置费吗房屋承租人可以要求分配拆迁安置费。普通私房的拆迁，承租人租用房屋居住或者是经营，和产权人签订相应的租赁协议，若是租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做好了约定，那么就按照约定进行履行，没有约定的因为拆迁而终止了租赁协议的履行，承租人可以要求退还
2021.05.06 341
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2022-04-27 15,340 -
拆迁租赁的房屋的承租人能否要求赔偿
根据新动拆迁有关法规的规定，拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当
2022-04-11 15,340 -
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根据中华人民共和国国务院令（第305号）《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的相关规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。中华人民共和国建设部令第42号《城市房屋租赁
2022-03-21 15,340
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租赁房屋协议怎么写签订房屋租赁合同可以参考房屋租赁合同的范本，根据租赁双方的具体情况来拟定。房屋租赁合同主要包括了以下7个部分的内容：第一是房屋的基本情况；第二是房屋的租赁用途以及租赁的期限；第三就是关于房屋的租金的约定，例如租金的标准，租金的支付时间，支付
1,012 2022.04.17 -
00:56
租赁房屋转让协议怎么写承租方不能够擅自将出租方的房屋转租给第3方。承租方要转租的，需要经过出租方的同意。出租方明确同意承租方将房屋进行转租的，那么承租方可以将房屋转租出去。承租方可以和新的承租方签订房屋的转租合同。承租方应当注意转租房屋的数量，转租房屋的期限，转
1,069 2022.04.17 -
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3,082 2022.04.15
