没签购房合同
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没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金,单方原因不签订购房合同,定金不会退还。注意:因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
签了购房合同但没有购房资格的可以依法解除。没有购房资格,就不能进行房屋产权转让登记,就不能实现物权,属于不可抗力导致合同目的不能实现,是可以请求解除合同的。
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没签合同的购房合同有效吗
没有付钱签的购房合同成立,但合同的效力根据合同约定,如果合同中有约定该合同从支付定金之日起生效;则未付钱前合同未生效,如果没有这样约定而只是约定从签订之日起生效,那么是否付钱不影响合同的生效。
2021.03.27 128 -
没签购房合同可以退房吗
没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金,单方原因不签订购房合同,定金不会退还。依据相关法律规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的
2020.07.29 181
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购房没交房没签购房合同没签,不还房屋怎么办
房屋购买合同尚未签订,但实际支付已经完成。原业主不离开房屋的情况应根据实际情况进行处理:1、转让已办理过户手续。房屋转让后,买受人合法占有房屋所有权,并可通知二手房业主合理搬迁时间。一段时间后,如果原
2021-11-12 15,340 -
没正式签购房合同
现有的法律、地方性法规中并没有关于认购书的法律概念,也没有买房前应当签订认购书的法律规定。因此,签订认购书并非买房的必经程序。所以如果可能,买房人在确定要购买的项目后,最好不签认购书而直接签订购房合同
2022-08-10 15,340 -
没有签购房合同可以购房吗?
可以的,合同是有效的,只要开发商有预售许可证合同就是有效的。 备案的话是为了拿产权证才需要的前提条件,开发商去备案不需要业主签字。 购房合同备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条
2022-05-30 15,340 -
签了购房合同没有网签
商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易核心登记备案才能生效,由于开发商向核心送来的时间不固定,办理日期也各有不同。开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分批
2022-08-21 15,340
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如何签订购房合同
购房合同的签订流程: 1、买卖双方签订购房合同时,需要准备好相关产权证,包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等;2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,以及房屋的通电、水
4,499 2022.04.17 -
00:58
签购房合同可以代签吗
购房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,代签合同是代理行为,是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内,可以委托他人代签合同来订立合同。因此,如果代理人代签的购房合同是被代理人委托签署
1,201 2022.04.17 -
01:07
买房认购后没有签合同可以退吗
在购房的时候,往往购房者会先缴纳一定的定金,签订认购协议之后再签订正式的购房合同。如果由于非双方的原因导致的不能够订立购房合同,那么购房者可以要求退还定金。非双方的原因主要是指的以下两种情况:第一就是购房者由于非双方原因导致不能够办理贷款的
3,425 2022.04.15