业主委员会有什么权利
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
业主委员会的权利有： 1、召集和主持业主大会。 2、修订业主公约、业主委员会章程。 3、决定聘请物业管理企业。业主委员会有权采用招标或其他方式，选聘、续聘或解聘物业管理企业，与物业管理企业签订、变更或者解除物业管理委托合同。 4、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。通常由业主委员提出物业管理服务内容和标准，物业管理企业据此提出测算依据和收费标准，经双方协商后签订物业管理委托合同予以确定。 5、审议年度管理工作计划、年度费用概预算。物业管理企业每爪在制定年度工作计划和年度费用概预算，上报业主委员会审议。根据业主的意见和建议提出修改意见，物业管理企业修改后，由业主委员会批准实施。 6、检查、监督物业管理企业的工作。 7、监督公共建筑、公共设施的合理使用，负责物业维修基金的筹集、使用和管理。 8、业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
根据法律规定，业主委员会的权利主要有以下五点：召集业主参与业主大会会议，并向业主报告物业管理情况；作为业主的代表与物业服务公司签订合同；了解业主对物业服务公司的建议和意见；监督物业管理规定的实施情况；业主大会赋予业主委员会实施的其他职责。
业主委员会的权利如下：召开业主大会会议，修订业主公约和委员会章程；代表业主与业主大会选择的物业管理企业签订服务合同；及时了解业主和物业用户的意见和建议，监督协助物业管理企业履行物业服务合同；审议管理工作计划和成本预算；监督公共建设和公共设施的合理使用；监督业主公约的实施；其他。
-
业主委员会有什么职责和权利？业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委
2021.04.16 770 -
业主委员会有哪些权利业主委员会作为业主大会的执行机构，有如下权利：1、召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；2、代表业主与物业管理企业签订物业服务合同；3、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；4、监督公共建设、公共设施的合理使用等。业主委员会作出
2022.04.12 1,283 -
业主委员会有哪些权利（一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同管理权利
2020.09.05 143
-
小区业主委员会有哪些权利？小区业主委员会有什么权利和义务
一、业主委员会的权利和义务业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它
2022-03-28 15,340 -
业主委员会什么权利规定
业主委员会的权利有： 1、召集和主持业主大会。 2、修订业主公约、业主委员会章程。 3、决定聘请物业管理企业。业主委员会有权采用招标或其他方式，选聘、续聘或解聘物业管理企业，与物业管理企业签订、变更或
2022-04-26 15,340 -
业主委员会有什么权利和义务?
业主委员会的义务包括：召开和主持业主会议；选择和解聘物业管理企业；更新和监督公共维护基金的使用和管理；审查年度工作计划和物业管理服务费的预算和决算；听取业主和物业用户的意见和建议；执行业主会议的决议和
2021-12-13 15,340 -
业主委员会的权利
业主委员会是业主大会的执行机构，其权利是：（1）召集业主大会会议，修改业主公约、业主委员会章程；（2）代表业主与业主大会选择的物业管理企业签订物业服务合同；（3）及时了解业主和物业使用者的意见和建议，
2021-11-30 15,340
-
01:14
怎么成立业主委员会成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹
7,123 2022.04.17 -
01:03
物业有权利罚款吗物业没有权利罚款。因为物业不是执法机关，没有执法权。物业一般是指，已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。行政处罚的种类：1、警告；2、罚款；3、没收违法所得、没收非法财物；4、责令停产停业；5、暂扣或者吊销许可证、暂
5,184 2022.05.11 -
01:00
物业有权利锁车吗物业没有权利锁车。因为物业是服务部门，不是执法机关，物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车，或者采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失，还需要作出相应的经济赔偿。除此之外，建筑区划内，规划用于停放汽车的车
4,973 2022.04.17
