婚前贷款买房婚后买房可以办理到个人名下吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、婚前买房属于个人，婚前买房婚后办证也可以只办理至个人名下，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，房产证只能办理至个人名下。 2、婚前贷款买房属于个人，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同还贷及增值部分对对方做出财产补偿。 3、婚前用公积金贷款买房，婚后使用个人公积金还贷款，就算对方没有为你还贷，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是婚后你个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及增值部分对对方做出财产补偿。 4、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字属于个人房产 5、婚后单方父母赠与的房屋，写自己子女及子女配偶的名字属于婚后共同财产。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
可以。商业贷款已结清，再贷款买房算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算首套。
婚前贷款买房婚后可以加名。如全款购买，则直接交纳手续费，向房产交易中心提交加名过户申请；如贷款购买，则需办理赠与公证，经该房的贷款行同意双方携带身份证、户口本、结婚证、公证书到房产交易中心补交相应的产权部分税费，办理添加共有人手续。
-
办贷款买房，没有婚前买房同时写两个人的名字可以吗没领结婚证,贷款的房子可以写两个人的名字。这两个人就成为房屋共有人,拥有共同拥有房产,共同行使对该房产的权利。没有结婚证房产证上可以写两个人的名字，签合同时需要先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确双方各自在这房子上的权益份额各占多少。
2021.01.03 213 -
婚前贷款买房婚后办理房产证婚前贷款买房子婚后办房产证应注意：1、在结婚之前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶没有关系；2、结婚之前买的房子，凡是登记在自己名下的，属于个人的财产，离婚时不用分配；3、如果父母出钱买的房，不管是在婚前婚后，只要是登记在自己子女名下的，就
2022.04.15 8,157 -
婚前贷款买房,婚后可以加女方名字吗？婚前贷款买房,婚后是否加女方名字由该房产的所有人自主决定，其可以依法处分本人的房产，可以加女方的名字，视为对女方的赠与，赠与后的房产由夫妻双方共同所有。
2021.03.01 193
-
婚前贷款买房婚后买房可以写两个人的名字吗
婚前一个人贷款买房房产证是否写两个人名字有双方自行决定，如果写两个人的名字，则房产为夫妻共同财产；如果写一方的名字，则房产为一方的个人财产。
2022-10-11 15,340 -
男方婚前贷款买房写两个人的名字, 婚后可以贷款买房吗?
婚前买房可以写两个人的名字。写了两个人的名字，房地产属于双方共有，结婚后属于夫妻共同财产，离婚时一方有权要求分割。即使没有结婚，也是共有财产。分割的，按一般共有财产分割。
2021-11-09 15,340 -
婚前贷款买房婚后可以加名吗
婚前一方按揭买房，婚后另一方可以在房产证上加名，去当地房管中心办理。有贷款加名的话，必须征得贷款银行的同意；没有贷款可以加名的，要到房管部门办理。贷款尚末还清的房屋，一般不能变更房产证的的名字，如果要
2023-01-01 15,340 -
婚前个人贷款买房婚后拿房产证可以吗？
1、婚前贷款买房子婚后办房产证是可以的，应注意： （1）在结婚之前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶没有关系； （2）结婚之前买的房子，凡是登记在自己名下的，属于个人的财产，离婚时不用分配； （3）如
2023-05-23 15,340
-
00:58
婚前买房可以写两个人名字吗婚前买房可以写两个人的名字。首先，婚前购置的房产的性质，可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下，一方个人出资购置的婚前房产，就应当认定为该房个人所有的房产。因此，所有权人有权处分自己的房产，加上配偶的名字。但是如果房产登
5,729 2022.04.15 -
01:11
婚前个人贷款买房离婚怎么分婚前买房离婚后的分割方式有以下几种，如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，另一方不能对其进行分割。产权证上能显示出房产归双方所有的，便属于夫妻共同财产，应根据相关法律对共同财产的分割方式进行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权
466 2022.06.01 -
00:55
婚前买房婚后可以加女方名字吗婚前买房，婚后可以加上女方的名字。首先，一方在婚前就已经购置的房产，应当被认定为一方个人所有的财产。在婚后加上对方名字的行为，一般情况下，都会被认定为向对方赠与房产一半所有权的行为。换句话说，在自己婚前购买的房产上加上女方名字之后，这套房产
8,500 2022.05.11
