什么是房地产转让的条件和禁止条件
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;房地产转让的条件房地产转让作为房地产权利人将房地产产权转移给另一方的行为，但其行为并非任意的，不受约束的，《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》、《城市国有土地使用权出让转让暂行条例》等法律、法规及规章对此采取了区分情况、区分对待的方法，从两个角度对房地产转让的条件作出界定，一是房地产转让的禁止条件，一是允许条件。禁止条件：禁止房地产转让的情形包括： 1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2、依法收回土地使用权的; 3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未依法登记领取权属证书的; 6、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。法律、法规规定禁止转让的其他情形，是一种灵活性安排，既包括现行法律、行政法规规定的其他情形，也包括将来法律、行政法规就新的情况作出的决定，必须指出的是，这里所述禁止转让情形不包括一般部门规章、地方立法和地方规章规定的情形。允许房地产转让的条件：以出让方式取得土地使用权的房地产应当具备的条件： (1)按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。 (2)按照出让合同约定进行投资开发、属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地，依照规划对土地进行开发建设，完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施，公用设施的建设，达到场地平整，形成工业用地或者其他建设用地条件。 (3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房地产所有权证书。
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房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。下列房地产不得转让，转让也无效： (1)达不到下列条件的房地产不得转让。①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上;②属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件;③按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。 (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的…… (3)依法收回土地使用权的。 (4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 (5)权属有争议的。 (6)未依法登记领取权属证书的。 (7)法律和行政法规规定禁止转让的其他情况。
男女双方完全自愿：禁止一方对另一方的强迫或任何第三人干涉； 双方达到法定婚龄：男满22周岁，女满20周岁。 双方均无配偶，以符合一夫一妻制。 禁止结婚的条件： （一）直系血亲和三代以内的旁系血亲； （二)患有医学上认为不应当结婚的疾病。
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结婚条件和禁止要件有什么结婚条件如下： 1、男女双方完全自愿； 2、男性不得早于二十二岁，女性不得早于二十岁； 3、符合一夫一妻制； 4、直系血亲和三代以内旁系血亲，患麻风病未治愈或其他医学上认为不应结婚的疾病，禁止结婚。 禁止结婚的要件如下： 1、直系血亲和三代
2022.04.14 159 -
结婚条件和禁止要件结婚条件如下： 1、男女双方完全自愿； 2、男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁； 3、符合一夫一妻制； 4、直系血亲和三代以内的旁系血亲、患麻风病未经治愈或患其他在医学上认为不应当结婚疾病的，禁止结婚。 禁止结婚的要件如下： 1、直系
2021.01.17 86 -
禁止结婚的条件是什么？禁止结婚的条件有，直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚，存在法律规定禁止的情形的，不能结婚的，被禁止的情形有违公序良俗、也不利后代健康。婚姻无效的情形有：重婚、未到法定婚龄的、受胁迫结婚的、一方患有重大疾病未如实告知的。根据2021年实施
2021.02.27 81
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房地产转让的条件和禁止条件分别是什么, 转让房地产要符合什么条件
;房地产转让的条件房地产转让作为房地产权利人将房地产产权转移给另一方的行为，但其行为并非任意的，不受约束的，《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》、《城市国有土地使用权出让转让暂行条例》等法
2022-03-18 15,340 -
股权转让有什么禁止条件和限制吗？
禁止股权转让的规定如下： 一、封闭限制。《公司法》第三十五条规定，股东可以相互转让其全部或者部分出资。股东向股东以外的人转让出资时，必须经全体股东过半数同意； 不同意转让的股东应当购买转让出资，不购买
2021-11-12 15,340 -
房产转让的条件是什么?
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人
2022-04-07 15,340 -
禁止房地产转让的情形有哪些，什么情况下禁止转让房地产
禁止房地产转让的情形包括： 1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2、依法收回土地使用权的; 3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未
2022-05-06 15,340
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债权转让需要什么条件债权转让应当满足以下条件：首先，该债权应当属于可以转让的债权。而以下债权即不能转让：1、根据债权性质不能转让的；2、依据当事人之间的约定不得转让的；3、按照法律的规定不得转让的。其次，当事人转让债权的，应当通知债务人，否则该转让不能对债务人
877 2022.04.17 -
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公司债务转让的条件公司债务转让的条件包括： 1、公司债务应当具有法律效力，应当是合法有效的债务。如果形成债务的合同存在法定无效的情形，导致合同债务无效，则该债务无法对外转让，其转让行为也会无效。 2、转让的债务必须具备可转移性。如果债务不具备可转移性，则不能
970 2022.04.17
