离婚房产证写妻子的名字有没有用
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有份。如果是婚后购买，则属于对共同财产的处分，即使仅登记在夫妻一方名下也不影响其共同财产的性质。因为婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。
有区别。 1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。 3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。 4、如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。
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房产证没有妻子名字怎么办1.结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2.结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产=本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求
2021.03.21 1,149 -
房产证没加名字写协议有用吗?另签协议约定共同共有或者按份共有是有效的，但是对于不知情的善意第三人来说，只签署协议但房产证上没登记名字不能保障你的物权，可以公证一下，但是公证也只是为了增强证明力，在针对善意第三人的购买时，并不能保障物权，所以最好还是要进行登记。
2020.02.07 544 -
房产证只写老公的名字妻子有份吗房产证只写老公的名字，如果是婚后夫妻共同出资的，妻子有份。由双方父母出资购买，不动产产权登记在一方子女名下（老公）的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，妻子有相应份额。
2021.04.24 198
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离婚房产证写老公名字有用吗
一般情况下，离婚房产等共同财产平均分配，债务均担，但如果是男方经常殴打女方，那么女方取得相关证据在财产上可能会有相应照顾，房产证上写的是男方名字不影响财产分割，仍属于夫妻共同财产，建议在起诉的同时申请
2022-04-09 15,340 -
离婚后房产证上写妻子的名字行吗
正常情况下，财产平均分配，债务均担，但如果是男方经常殴打女方，那么女方取得相关证据在财产上可能会有相应照顾，房产证上写的是男方名字不影响财产分割，仍属于夫妻共同财产，建议在起诉的同时申请财产保全将房屋
2022-04-12 15,340 -
房产证只写丈夫的名字妻子有份吗
1、房产证只写丈夫姓名，但房屋系婚后夫妻共同出资的，妻子仍然有份。 2、若为丈夫个人财产所购，除另有约定外，妻子没有份额。由双方父母出资购买，不动产产权登记在一方子女名下（老公）的，该不动产可认定为双
2022-06-04 15,340 -
房产证上写夫妻两人的名字有用吗
请问做律师见证如果有问题发生在法律上能起到什么样的作用,就能证明这房子已经属于我们是吗当时我们和卖主签的协议是卖主夫妻两人与我和我老公,但是那时候我们还未登记. 如果我找律师见证是到时候和卖主签谁的名
2022-03-13 15,340
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01:25
夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,021 2022.04.17 -
01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
2,852 2022.04.17 -
01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买，但购买资
1,810 2023.01.04
