房子买卖一方违约卖方不过户怎么办
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卖房人毁约，要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。
房屋买卖过程中买方违约，卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金；卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。
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买房子卖方违约怎么办？买房子卖方违约按照双方在合同中约定的违约金进行赔偿，注意违约金的约定不能过高也不能过低。高于实际损失30%的，对方可以要求降低;低于实际损失30%的，可以要求适当提高。
2021.04.06 120 -
买房子卖方不给过户怎么办可以把房款给对方，然后和对方去房管，办理对方项权证，注明住房产权抵押给了本人，到两年后，再办理过户、没有完成房屋权属转移的，在法律上来讲房子还是卖家的。房买家没有进行房款监管，在过户前就直接将房款支付给卖家，一旦过户存在问题，能否追回放款就
2020.05.18 503
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房屋买卖，卖方违约不过户怎么办？
房屋买卖合同签订后，卖方违约不办理过户，买方必须先起诉，由法院判决卖房人协助办理房屋过户手续；如果卖房人不协助，就可以申请法院强制执行，强制过户了。 不能不经起诉，直接申请强制过户。《民事诉讼法》第二
2022-05-09 15,340 -
房屋买卖一方违约，卖方不过户，卖方也不签字，卖方可以继续买房吗
房子是不动产，所以卖房子从法律上是二个主要程序：1、签订买卖合同；2、办好房屋过户，你是卖方，得证明你对房屋有所有权或处置权，所以得有两证（商品房必需的），如果是夫妻共有财产，处分该房产时得夫妻双方都
2022-02-05 15,340 -
房屋买卖一方违约，卖方也不过户，卖方也不签字，卖方可以继续买房吗
房子是不动产，所以卖房子从法律上是二个主要程序：1、签订买卖合同；2、办好房屋过户， 你是卖方，得证明你对房屋有所有权或处置权，所以得有两证（商品房必需的），如果是夫妻共有财产，处分该房产时得夫妻双方
2022-04-07 15,340 -
二手房过户卖方违约不想买房怎么办
按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履
2022-04-13 15,340
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01:09
卖房方违约不卖了怎么办卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求
1,574 2022.04.15 -
01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,663 2022.04.17 -
00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定
729 2022.04.15
