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房产公证原件复印件是否可以

2022-11-01 07:53

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2022-11-01回复

公证证件一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。如果是公证房产证且是在国内使用的话起只要有原件,公证房产证不到任何作用(复印件与原件相符是在不方便拿出原件的情况下办理的公证),一般也不会给你公证。但是办理一些涉及到该房产的其他公证(一般是涉及其出售,所有人变更或份额变更)或要求您提供该房产证并在公证处留下复印件,以证明您有权处理此房产。出国有的时候需要财产证明会要求公证房产证,这个是要证明您的个人财产。

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章法律师

广东律参律师事务所

原件丢失,复印件是否可以公证,需要根据具体的情况来判断。原件丢失复印件加盖与原件一致章有效。复印件和原件核对一致具有一定的法律效力,但根据证据规则,复印件的证据效力低于原件。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不能,必须持房产证原件。房产证是房屋所有权的唯一证明,没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。如果从事了上述的行为,也是不受法律保护的。没有房产证的房子作抵押一般是无效的,但是如果双方因此诉至法院,在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办登记手续的,抵押还是有效的。

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