没有房产证的房子卖出去了是否有风险
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
没有房产证的房屋买卖是存在风险的,《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。 1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。 2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。 3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证,租赁双方发生纠纷(欠租或到期不腾房),出租人的合法权益不能得到保护。 4、未经登记的房屋不能保护合法权益。当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时,由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证,自己的权益得不到保护。 5、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇房屋拆迁补偿,购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。 6、未经登记的房屋不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。而按规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
知道上诉的方法有: 一、等法院发送上诉状副本。 原审人民法院收到上诉状后,会在五日内将上诉状副本送达被上诉人和原审其他当事人,被上诉人和原审其他当事人便知道了上诉。 二、询问原审法院是否有人上诉。 上诉状一般应通过原审人民法院提出;当事人直接向第二审人民法院上诉的,第二审人民法院也会在五日内将上诉状移交原审人民法院。
-
如何知道起诉地点?
起诉地点这样确定: 1、对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖; 2、被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖; 3、对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。 4、同一诉讼的几个被告住所地、经常居
2020.07.15 310 -
知道山东如何知道土地是否合法么?
可以从以下几个方面判断土地征收是否合法: 1、土地征收的主体必须是国家,具体来讲就是国家授权县级以上人民政府行使征收权; 2、土地征收的目的和前提是为了国家公共利益的需要; 3、土地征收应给予合法补偿; 4、土地征收程序必须合法。
2020.09.14 128 -
如何知道商标侵权
1、未经许可,在同一商品上使用相同的的注册商标;2、为经许可,在类似的商品上使用类似的商标,容易导致公众混淆的;3、销售侵犯商标的商品;4、伪造他人的注册商品的行为;5、未经允许,更换注册商品并将更换后的商品投入市场;6、明知他人实施侵犯注
2022.04.16 1,048
-
不知道算不算扰乱金融秩序哦
关于借贷利率,《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》规定,民间借贷的利率可适当高于银行利率,但最高不得超过同期银行贷款利率的4倍。同时,利息不得计入本金计算复利,也就是人们常说的“利滚利”、“驴打
2022-10-06 15,340 -
7月调整至多少啊?有有人知道哦!
最低1532.5,最高7662.5。
2022-10-30 15,340 -
不知道工作中有绩效奖可以领加班工资吗?求知道哦
可以的。有绩效奖的可以领加班工资吗《劳动法》第四十四条有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资
2022-07-23 15,340 -
谁知道哦啊的收费什么怎么收的呢?!
律师的费用是不固定的,当事人可以跟律师协商处理,各个地方的收费标准都不是统一的,甚至每个律师的收费标准都不相同。委托律师律师费的数额一般根据涉及财产分割的数额,是否涉及孩子抚养的问题有一定的关系。仅以
2022-10-05 15,340
-
01:15
被征收人如何知道房屋征收决定被征收人一般通过政府公告得知征收决定。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,政府在作出房屋征收拆迁决定之后应发布公告,公告内容包括征收、拆迁补偿方案和被拆迁人行政复议、行政诉讼的权利等。公告一般会张贴在被拆迁范围内显著位置处,并且会在被拆
115 2022.12.11 -
01:20
不按车道行驶如何处罚根据我国道路交通安全法的相关规定,不按车道行驶的处罚办法为: 1、非机动车违反交通通行规定的情形,处五元以上五十元以下罚款,并警告,驾驶员拒绝接受罚款的,交警部门可以依法扣留其非机动车;机动车违反道路通行规定的情形,处二十元以上二百元以下罚
27,143 2022.04.15 -
01:10
怎么知道自己户口在哪知道自己户口在哪的方式如下:可以到任何地方的公安机关或者派出所,让民警使用数字证书,在全国人口信息网中就可以查出。如果是上学后将户口迁移到学校,没有到原籍上户口,而迁移证在手中,则现在是没有户口的,也就是人们带说的黑户,应立即落户。如果想通
5,659 2022.05.11