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房屋转让协议书有效吗

2023-07-09 09:03

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2023-07-09回复

一、房屋转让必须要产权人和共有人同意;若房屋未办房产证,在法律上还不能确定谁是房屋的所有人,显然他们的协议是无效的。 二、如你妈签的委托书如是她的真实意愿,只能讲在程序上有效,因委托代理内容未详,所以不能答复有效或无效。 三、只有在认定协议侵犯了你或他权利之后才能考虑诉讼的问题。 因没提到房屋是你妈个人所有或和他人共有

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张神兵律师

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房屋转让协议依法成立就生效。只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在合同无效的情形,该房屋转让协议就有效。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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