划拨国有土地使用权转让作为商业、房地产开发等经营性用地如何办理
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划拨国有土地使用权转让作为商业、房地产开发等经营性用地 一、申报材料 1、转让方房产证(地上有建筑物的)、土地证原件或权属来源合法证明原件1份 2、申请审批表原件2份 3、主管机关批复或司法机关裁决书复印件1份 4、办理人身份证原件/复印件1份 5、规划管理部门发出的规划技术指标复印件1份 6、建设用地公示申请原件1份 7、地上建筑物拆迁成本明细表原件1份 二、受理审批条件 1、权属来源合法,并取得《国有土地使用证》,土地及地上建筑物权属无争议,土地利用符合土地利用总体规划的要求。在城市规划区符合城市规划的要求,符合法律、法规和规章的其它条件。 2、根据《房地产法》第39条的规定。以及渝国土房管发(2001)303号文件 三、承诺服务时限 15个工作日 四、收费标准及依据 渝府发(2000)76号文件、 渝府发(2002)79号文件 五、其他特别事项说明 公示10个工作日
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符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证; (三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明; (四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;领有国有土地使用证;具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。
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如何理解国有划拨土地使用权的转让
国有划拨土地使用权可以转让,但要满足一定条件:符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领
2020.04.24 263 -
划拨国有土地使用权能转让吗
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2020.09.21 301 -
国有划拨土地使用权能转让吗
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2020.07.20 149
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2021-03-05 15,340 -
划拨国有土地使用权能转让吗?
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如何划拨国有土地使用权?
1、土地登记申请书;2、法人及法定代表人证明、身份证明、授权委托书、委托代理人身份证明、营业执照或代码证;3、规划部门制发的建设用地规划许可证,建设用地规划定点图,征地勘测成果;4、建设项目立项批准文
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什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨,主要指的是县级以上的人民政府依法批准,在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后,将该土地交给其使用,或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式,所得的土地使用权,除了行政法规或者法律另有规定以外,一般
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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定,在中国,土地的所有权都是属于国家或者集体的,公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人,转让后原权利人不再享有土地
1,682 2022.04.15 -
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