买房改房土地证没办可以吗
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买房改房土地证不办有没有影响，买房改房如果近两年都不办理新的土地证,可能要承担相应的罚款。如果以后想卖这套房子了，再去办理，或者由新的买房者他去办理，风险是原房主可能会有一些行为影响你的合法权益。个人如何办理土地证： 1、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。 2、办理手续时须本人到场;领取权证时同样须本人到场.委托办理需要经公证的委托书。 3、办理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅办理.缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%)。 4、办理土地证须带房产证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。相关知识延伸：土地证要怎么样办理 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
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房改房的土地证办理首先要原单位申请领取总的土地使用证，所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。
房屋买卖公证没有土地证可以办理，但是因为土地证是房屋所有人拥有房屋所属土地使用权的证明，所以没有土地证的情况下，是不能办理房屋过户手续的。房屋买卖办理公证需买卖双方带身份证明、房权证、买卖合同等材料到公证部门申请公证，公证部门工作人员核实材料真伪，询问买卖双方身份证明，是否自愿买卖房屋、签订房屋买卖合同等事项，确认无误后受理，并进入调查程序，待调查核实，分管人员批准后，买卖双方可以领取公证书。但是需要注意的是，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，同时，《城市房地产权属登记管理办法》第四条规定，国家实行房屋所有权登记发证制度。办理房屋买卖公证书，并不能使房屋所有权发生转移。
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买房没有土地使用证可以吗？公正不能代替土地使用证。公证的目的是为了合法取得房产，没有土地使用证就是公证了也只能证明房屋的买卖的情况而不能代替土地使用证。可以先办理土地使用证后再拿着土地使用证和房屋产权证在不动产登记大厅进行房屋过户登记等。
2020.11.04 191 -
买房时土地证没过户可以吗买房时土地证没有过户，当事人可以凭借已经过户的房产证，和还没有过户的土地证去所属地区的土地局办理土地证的过户，并办理新的《不动产权证》。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2020.02.06 165 -
只有土地证没有房产证可以买吗属于合法建筑的自建房只有土地证没有房产证能赔。征收时可以按照土地证记载的性质用途面积结合国土部门房屋测绘数据赔偿，支付土地补偿费、安置补助费、青苗以及其他地上附着物补偿费。
2020.03.27 197
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房改房只有房产证没有土地证可以买吗？
不建议购买。 这类住房属于集体性质，土地是集体性质， 此类住房只能本单位内部员工通过单位购买吗，办理内部过户，不对外部人员办理， 想过户给外单位人员，需要原房主买断全部产权，缴纳土地出让金和契税等税费
2022-08-08 15,340 -
房改房没有土地证可以转让吗
我买了一套无土地证的房改房，是开发商一房两卖被法院拍卖的。这套房子是1997年建成的，但在土地局无备案，我到房产局咨询得到的答复是要到土地局开证明，土地局则称无档案不给开，我想问是否可以转让这套房子？
2022-03-15 15,340 -
买房改房没办土地证是否影响买房
买房改房土地证不办有没有影响，买房改房如果近两年都不办理新的土地证,可能要承担相应的罚款。如果以后想卖这套房子了，再去办理，或者由新的买房者他去办理，风险是原房主可能会有一些行为影响你的合法权益。个人
2022-04-16 15,340 -
购买房改房没有土地证
有的城市要求购买商品房包括房改房除办理房产证外必须办理土地证，有的城市未做强制要求，具体就要看你所在城市的要求了。另外单位的房改房在出售时是要具备房产证大证和土地证大证的，各户未办土地证，只是未从单位
2022-08-08 15,340
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01:05
没有本地户籍可以买房吗没有本地户籍一般可以买房。限购城市要求本市户籍才能买房，外地户籍满足一定条件也是能买房的，最常见的就是对社保或个税提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了，广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或
4,878 2022.05.11 -
01:02
买房委托公证可以在异地办理吗房产不能异地公证，必须在房产所在地的公证处办理。所有权人如果需要办理公证，是需要向住所地，经常居住地或者行为发生地的公证机构提出的，但如果是对所有房屋进行公证的，因为房屋是不动产，所以必须是向不动产所在地的公证机构提出申请办理的。同时房产的
1,614 2022.05.18 -
00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办
3,073 2022.05.11
