房产税的概念与特点
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点： 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋; 2、征收范围限于城镇的经营性房屋; 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。征税对象和征税范围：房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。征税范围：城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一、居住权是人役权的一种特殊形式，指排除所有人而将建筑物或建筑物之特定部分作为住房使用的权利。其权利内容，主要为居住的权利，可以因居住之目的而使用房屋，并可排除房屋所有人或第三人对其使用权的干预。 二、基于我国居住权制度的现行规范，我国居住权的特点与域外比较法下这一古老制度的一般特点大体一致，可总结为以下特点：其一，居住权为特定人设立，具有不可移转性。居住权作为一项用益物权，兼具财产属性与较强的人身属性，不可转让或继承。其二，居住权具有长期性甚至终身性。居住权以合同或遗嘱约定的期限届满或居住权人的终身为限。其三，居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。人役权通常为家庭伦理等具有特定情感关系的人设立，以无偿为基本特征；但允许当事人私人自治以有偿设立居住权。值得一提的是，租赁权系作为相对权的债权，且有期限限制，委实难以替代居住权，由此更加凸显增设居住权制度的必要性。
不正当竞争行为是指经营者违反《反不正当竞争法》的规定，损害其他经营者的合法权益，扰乱社会经济秩序的行为。 不正当竞争行为有如下特征： 1、不正当竞争行为的主体是经营者。 2、不正当竞争行为是违法行为。 3、不正当竞争行为侵害的客体是其他经营者的合法权益和正常的社会经济秩序。
-
国债的概念与特点是什么国债又称国家公债，是国家以其信用为基础，按照债券的一般原则，通过向社会发行债券筹集资金所形成的债权债务关系。 国债的特点： 从法律关系主体来看，国债的债权人既可以是国内外的公民、法人或其他组织； 从法律关系的性质来看，国债法律关系的发生、变
2020.04.29 260 -
遗赠的概念及特点遗赠一般指的是，遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继人以外的人的自然人，并在死后生效的单方民事法律行为。并且遗赠是无偿的、自愿的，死后才发生法律效力的法律行为，受遗赠人是法定继承人以外的其他人，遗赠的标的只能
2021.01.09 88 -
民间借贷的概念及特点民间借贷是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。特点是：1.民间借贷是一种民事法律行为；2.民间借贷是一种合约行为；3.民间借贷关系成立的前提是借贷物的实际支付；4.民间借贷的标的物的权属需明确属于出借人个人；5.民间借贷可以有
2020.04.21 232
-
房产税的概念与特点有哪些
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点： 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋; 2、征收范围限于城镇的经营性房屋
2022-04-22 15,340 -
重婚罪的概念与特点
重婚罪是指有配偶或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。它包括两方面的内容 一是“有配偶而与他人结婚”，是指已经结婚的人，在婚姻关系存续期间，又与他人结婚 二是“明知他人有配偶而与之结婚”，指没有配偶的人
2022-06-29 15,340 -
决定的概念和特点
决定：适用于重要事项或者重大行动作出安排，奖惩有关单位和人员，变更或者撤销下级机关不适当的决定。主要有以下方面的定义： 1决定是指人民法院在诉讼期间，对诉讼中遇到的特殊事项作出的裁决。 2决定是指人类
2022-03-11 15,340 -
预期违约的概念与特点是什么
预期违约的特点总结如下：⑴在履行期到来之前违约；⑵这种违约包括两种形式：明示违约和默示违约；⑶期望违约侵害的期望债权而非实际债权，造成对方信任利益的损失。期望违约并非真正的违约，因为债务人可以在履行期
2021-12-02 15,340
-
01:00
物权与所有权的概念物权和所有权，不是相同的概念，两者属于包含与被包含的关系。所有权是物权的一种，是最为典型的物权的类型。物权就是自然人、法人所享有的直接对物进行支配的权利。这种支配的权利是绝对性的，排他的，任何人不得进行干涉。物权总的来说，包括了所有权、担保
3,009 2022.04.15 -
01:00
格式合同的概念格式合同是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。格式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款；制式合同的条款是单方事先制定的；格式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商
1,571 2022.04.15 -
00:56
故意杀人罪的概念故意杀人罪的概念是：故意杀人一般是指，故意非法剥夺他人生命的行为，属于侵犯公民人身民主权利罪的一种。生命是行使其他一切权利的基础和前提，任何公民的生命都受法律保护。 故意杀人的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑。
1,051 2022.04.17
