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租客欠房租能不能报警

2023-03-06 21:51

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山西在线咨询顾问团

2023-03-06回复

按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金。 防范房屋租赁纠纷的技巧: 1、出租人要依法签订书面租赁合同,将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定; 2、出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解,不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人。否则纠纷发生后,吃亏的肯定是出租方。即使通过诉讼,法院判决对方付租金,但执行起来也可能因困难重重而不了了之; 3、出租人在出租房屋时,可要求承租人设立担保承租人设立担保,这是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的为有效的办法之一。

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上海靖予霖(南京)律师事务所

房客不交房租是可以报警处理的,但是警察也只会做一个调解的工作,关于民事纠纷的问题,警察一般是不会立案处理的。出现房客拖欠房租的情况,房东可以跟承租人先进行协商,协商无法解决的话则可以根据法律程序解决。要是承租人是恶意欠租超过一定时间的还可以单方面解除租赁合同。

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