您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买房交定金可以要回吗

买房交定金可以要回吗

2022-04-10 19:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-04-10回复

在买房交付定金后,交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项,在付清所有款项后,定金可以作为偿还款项的一部分,也可以向开发商要回。如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项,定金将不予退回;如果开发商因为一些原因,无法继续履行协议的话,开发商需要向购房者支付定金的双倍做为的赔偿。 在交付定金前双方应签订书面协议,在协议中规定好期限、定金的数额等,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

买房交的定金不可以退。具体规定是:买房交定金后,收受定金的一方不履行债务或者不符合约定,不能达到合同目的,应当双倍返还定金;买方违约导致买卖合同未签订的,卖方有权不退还定金。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

已交付的购房定金可以退: (一)如果开发商不具备商品房销售资格的; (二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金。 (三)根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。

律师普法更多>>
  • 退房可以要回定金吗
    退房可以要回定金吗

    “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还

    2021.03.30 74
  • 买房可不可以退回定金
    买房可不可以退回定金

    债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。

    2021.04.28 106
  • 买房交定金可以退吗
    买房交定金可以退吗

    退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约

    2022.04.12 2,921
专业问答更多>>
  • 买房定金可以要回来吗

    购房定金可以退还。如果双方按合同履行,定金应抵扣作为价款或退款;因特殊情况自然因素无法签订合同,不属于任何一方的,定金可以退还;卖方单方违约导致合同无法履行的,定金可以退两倍;其他情况下,定金不能退。

    2021-11-23 15,340
  • 房屋交付,买方退房可以要回定金吗

    一般情况下房屋买卖中买方退房是不能要回定金的。1、订金是可以退还的,定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方

    2022-04-07 15,340
  • 买房交了定金可以退回吗?

    许多人买房过后都很后悔,想要知道买房付了定金可以退吗?其实从法律角度来讲是不可以的。定金是一个规范的法律概念,在二手房买卖过程中,买方支付了定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商

    2022-04-17 15,340
  • 买房子退房可以要回定金吗

    一般情况下房屋买卖中买方退房是不能要回定金的。1、订金是可以退还的,定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方

    2022-04-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房交付的定金可以退吗 01:09
    买房交付的定金可以退吗

    买房交付的定金,一般情况下都是不可以退的。“定金”的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因,导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。所以,买房交付的定金,一般情

    1,255 2022.04.17
  • 买商品房交的定金可以退吗 01:04
    买商品房交的定金可以退吗

    一般情况下,为购买商品房而给付的定金,一般情况下是不予退还的。定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物

    1,831 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?