您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋买卖合同纠纷的处理方式有哪些,什么情况下

房屋买卖合同纠纷的处理方式有哪些,什么情况下

2022-04-10 14:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-04-10回复

处理房屋买卖合同纠纷需要根据不同的情况,采用不同的方法。 (一)逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象,造成逾期交房的原因是多方面的,既有开发商本身怠于履行的因素,也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商不能控制的原因。不管什么原因,只要不构成不可抗力,卖方就应当承担违约责任。 (二)权属证书缺失引发的纠纷。买房人不能在规定时间内取得房产证的原因比较复杂,如开发商土地使用手续不合法,开发商未支付全部土地使用权出让金,开发商违章建房等。在此种情况下,买房人可以要求解除合同,并向出卖人主张违约责任等。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖合同纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法解决,能顺利的解决纠纷,就都是有效的办法。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖合同纠纷处理方法有哪些
    房屋买卖合同纠纷处理方法有哪些

    协商、调解、仲裁、诉讼。

    2021.03.18 111
  • 房屋纠纷的处理方式有哪些
    房屋纠纷的处理方式有哪些

    房屋纠纷的处理方式有: 1.调解,在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商; 2.仲裁,可以提请仲裁机关居中判明事实,依法作出裁决; 3.诉讼,依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。

    2020.10.25 87
  • 房屋租赁合同纠纷处理方式有哪些
    房屋租赁合同纠纷处理方式有哪些

    房屋租赁合同纠纷处理方式: 1、调解,在第三方的主持下,租赁和租赁双方自愿协商,消除纠纷,实现和解; 2、仲裁,仲裁法规定,平等主体的公民、法人与其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁; 3、诉讼,一些租赁纠纷不愿调解或者不服调解

    2022.04.14 343
专业问答更多>>
  • 处理房屋买卖合同纠纷的方式有哪些, 什么情况下会产生房屋买卖纠纷

    处理房屋买卖合同纠纷需要根据不同的情况,采用不同的方法。 (一)逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象,造成逾期交房的原因是多方面的,既有开发商本身怠于履行的因素,也有行政主管机关强制变更规划、采

    2022-04-09 15,340
  • 处理房屋买卖合同纠纷的方式有哪些,什么

    处理房屋买卖合同纠纷需要根据不同的情况,采用不同的方法。 (一)逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象,造成逾期交房的原因是多方面的,既有开发商本身怠于履行的因素,也有行政主管机关强制变更规划、采

    2022-04-17 15,340
  • 房屋买卖合同纠纷处理方式有哪些

    处理房屋买卖合同纠纷需要根据不同的情况,采用不同的方法。 (一)逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象,造成逾期交房的原因是多方面的,既有开发商本身怠于履行的因素,也有行政主管机关强制变更规划、采

    2022-04-16 15,340
  • 房屋买卖合同纠纷中哪些情况是无权处分房屋买卖

    1、非房屋产权人出卖他人房屋的 有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人,而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋,事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记在未成年子女的名下,又将房屋出卖

    2022-04-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖合同纠纷解决方式有哪些 01:33
    买卖合同纠纷解决方式有哪些

    买卖合同订立后,在履行过程中,如果出现纠纷的,当事人可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式,来解决争议。协商和调解是耗费时间和成本最低的两个方法:协商,就是双方当事人就争议问题协调,尽量在没有外界介入下商讨出解决买卖合同纠纷的方法。比如一方

    809 2022.04.17
  • 小产权房屋买卖纠纷怎么处理 01:38
    小产权房屋买卖纠纷怎么处理

    今天和大家分享一下小产权房屋买卖纠纷怎么处理 处理小产权房屋的买卖纠纷,首先应当确认当事人的诉求及其合理性。例如买方希望确认买卖合同无效,要求卖方退还购房款,这一诉求是具有一定合理性的。其次,应当搜集各方面的证据,例如买卖合同,小产权房的产

    1,679 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?