您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚协议中卖房子需要注意什么

离婚协议中卖房子需要注意什么

2022-04-10 17:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-04-10回复

原共同财产的房产在夫妻双方名下,银行贷款在男方名下。根据离婚协议,房产归男方所有,现男方欲卖房如何处理? 在这种情况下,若将房产登记变更为男方名下,再售房显然手续较为烦琐。因此,只需女方配合男方进行售房即可。因此,只要男方和女方达成一个协议,约定女方只是配合售房,售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外,在协议中,男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内,将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

签离婚协议需要注意: 1、离婚协议的内容应当是写明了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见; 2、夫妻双方自愿离婚,协议离婚; 3、夫妻双方都在协议上签了字。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚协议书需要具备以下几点,才具有法律效力: 第一,离婚协议书是夫妻双方真实意思表示,不存在欺诈,胁迫等情形; 第二,离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定; 第三,离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益; 第四,依据该离婚协议书办理离婚证。

律师普法更多>>
  • 协议离婚中有什么要注意的
    协议离婚中有什么要注意的

    协议离婚中要注意: 1、要在协议上写明办理离婚登记的时间范围,以及违约的后果; 2、夫妻共同财产要明细; 3、对孩子的抚养问题要明确,写明孩子由谁抚养,抚养费为多少,以及另一方的探望权等问题; 4、审查是否有违约责任。

    2021.01.16 67
  • 签了卖房协议要注意什么
    签了卖房协议要注意什么

    根据相关法律规定,签卖房协议应该注意 1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力 2、写清房子的价款 3、还有当事人的姓名或者名称和住所 4、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。

    2021.04.20 130
  • 离婚协议书前需要注意什么
    离婚协议书前需要注意什么

    需要签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

    2021.02.28 174
专业问答更多>>
  • 协议离婚要注意什么?需要注意什么?

    1、婚姻登记机关的管辖问题。申请离婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请,即一方或双方当事人的户口是本辖区内的常住户口。如果当事人户口所在地和现在住的地方不一致,只能到一方户

    2021-04-17 15,340
  • 协议离婚需要注意什么

    协议离婚应注意:1、离婚协议涉及房地产的纠纷应妥善解决;2、银行存款的协议和处理;3、股票的约定和处理;4、公司股权的约定和处理;5、离婚协议登记后有效。协议离婚作为离婚的一种形式,双方达成协议,在民

    2021-12-02 15,340
  • 协议离婚中的财产分配协议需要注意什么

    一、若孩子出生,不抚养一方是需要支付抚养费的。一般是不抚养孩子一方收入的20%-30%. 二、工资属于夫妻共同财产,在离婚时,原则上应当平分。 三、首饰及结婚用品要看你的具体情况。 四、离婚协议应当找

    2022-03-19 15,340
  • 离婚协议需要注意些什么?

    (一)一般来说抚养费是包括生活费、教育费和医疗费的。笼统地约定抚养费多少,对抚养方和子女往往有失公平。建议双方约定每月支付一定金额的生活费,且逐年递增(约定具体的比例),教育费、医疗费和大笔开支(如子

    2021-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 起草离婚协议书要注意什么 01:07
    起草离婚协议书要注意什么

    起草离婚协议书的注意事项: 1、离婚协议的内容不可过于简单,且需具有可操作性。 例如,协议约定了:夫妻双方同意离婚,子女的抚养权归女方所有;夫妻的共同财产已完成分割,双方当事人就财产分局均无异议。此处针对财产分割存在一定的漏洞,需要注明那些

    519 2022.04.17
  • 协议离婚需要什么程序 01:15
    协议离婚需要什么程序

    首先,离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式,其中,协议离婚只适用于夫妻双方均自愿离婚的情况。办理协议离婚的程序如下:1、首先,夫妻双方要订立好离婚协议书,就夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的承担和子女的抚养权归属等问题,进行协商并达成合意;2

    837 2022.04.17
  • 交房需要注意些什么 00:57
    交房需要注意些什么

    购房者在交房的时候一定要注意以下三个方面:第一就是要看开发商交付房屋的时间是否存在逾期。如果是逾期交付房屋,那么购房者可以主张逾期交付房屋的违约金,要求开发商进行赔偿;第二就是一定要让开发商提供住宅使用说明书,住宅质量保证书等文件材料,并且

    4,880 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?