房子有贷款可以过户么
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一、处在抵押状态下的房屋过户的,需要先还清银行的贷款取消抵押,然后才能办理产权过户手续。贷款中的房子无法办理产权过户手续。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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贷款没还完有房子可以过户吗
房子贷款没还完是不可以过户的。如果还没有还清银行贷款的房屋,由于是处于被抵押的状态,是没有办法正常过户的。一般买卖尚未还清银行贷款的房屋,会有以下几种操作模式: 1、由买方来还清剩余贷款; 2、房贷转按揭; 3、借款赎证。
2021.01.04 232
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房子有贷款可以过户吗
我也是刚好有接触这块,这里一起看看房子有贷款到底能不能过户吧,还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”的推出,引起了广大购房者的关注。那么,到底什么是“转
2022-02-11 15,340 -
房子贷款有没有可以过户
房子贷款中一般是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。 有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可
2022-04-13 15,340 -
有贷款的房子可以过户吗
一、处在抵押状态下的房屋过户的,需要先还清银行的贷款取消抵押,然后才能办理产权过户手续。贷款中的房子无法办理产权过户手续。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
2022-02-05 15,340 -
房子过户贷款可以吗
房子贷款中一般是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。 有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可
2022-04-14 15,340
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01:20
有贷款的房子该如何过户
有贷款房子因为处于抵押状态,银行对此房屋有一个抵押权,因此,银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清,主要有以下几个方法: 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由
4,735 2022.04.15 -
01:11
离婚贷款房子如何过户
离婚时,房屋贷款尚未偿清,但根据离婚协议或者人民法院判决文书,需要过户房屋的,如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清,则可以在偿清贷款后进行过户。 如果双方不能偿清贷款,离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请,变更借款人为其个人,如果贷
724 2022.04.17