二房东如何签订出租房屋租赁合同？
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在具体实践中，租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题： 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“二房东”的身份，房客需要查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件，原房东与二房东的租赁合同，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期; 3、就算租客与二房东相熟，也一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限、付款方式，以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。毕竟，相比原房东，与二房东签约面临的是三方利益问题，需要更加仔细; 4、承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷; 5、找一家正规的房屋中介公司。最大程度地帮助租户维护自己的利益。
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签订房屋租赁合同的内容是：当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任等。
签房屋租赁合同应当注意租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等。租赁合同的期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
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房屋租赁合同如何签订房屋租赁合同应写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任等。
2021.02.24 131 -
二房东房屋租赁合同二房东房屋租赁合同要注意以下事项： 1、注意对方是否具有相应的民事行为能力； 2、注意是否存在欺诈、胁迫等情形； 3、注意租赁合同的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定与公序良俗； 4、注意转租是否经过出租人同意。
2021.01.07 57 -
签订房屋租赁合同签订房屋租赁合同时应当注意以下事项： 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 2、住房具体情况住房的具体位置。 3、住房用途。 4、租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金。 6、住房
2020.04.25 170
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房屋租赁期间房屋租赁合同如何订立如何办理房屋租赁合同签订手续？
①签订《房屋无租后售合同》。实施房屋先租后售，租时双方当事人应先签订《房屋先租后售合同》。②办理《房屋先租后售合同》登记，房屋先租后售合同签订后的15天内，双方当事人应按规定向房屋所在地区、县房地产交
2022-01-24 15,340 -
如何签订房屋租赁合同？
房屋租赁协议签订： 1、房东跟房客约定好具体的合同签订时间； 2、房东准备好书面的房屋租赁合同，一式两份； 3、双方填好各自的个人信息，仔细阅读过合同内容后，亲笔签名并写上年月日。
2022-06-24 15,340 -
如何签订房屋租赁合同
房屋租赁协议签订： 1、房东跟房客约定好具体的合同签订时间； 2、房东准备好书面的房屋租赁合同，一式两份； 3、双方填好各自的个人信息，仔细阅读过合同内容后，亲笔签名并写上年月日。
2022-06-03 15,340 -
如何签订出租违建房屋的租赁合同
大家在签订住宅租赁合同的过程中，租赁人直接将草案的租赁合同带到租赁住宅让租赁人签字，交接住宅的情况很多。这种做法从表面程序上看，没有什么问题。然而，许多承租人忽略了一个关键因素，即房东是否是租赁房屋的
2021-10-19 15,340
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01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。
1,855 2022.04.17 -
00:53
如何签房屋出租合同书签署房屋租赁合同的时候要注意以下三个方面。第一就是要对于出租方是否有权利出租房屋进行审查。如果是代理人来签订合同的，那么要了解对方的授权情况。第二就是在租赁合同之中要明确双方的权利义务，字句表述应该清晰，具体，避免模棱两可。例如对于租赁物的
1,097 2022.04.15 -
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
898 2022.05.11
