房屋买卖委托人的义务有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1.委托人的义务第一，无论委托合同是否有偿，委托人都有义务提供和补偿委托事务必要的费用。应支付多少费用以及支付的时间、方式等，应依据委托事务的性质及处理的具体情况而定。第二，委托人应向受托人支付约定的报酬。第三，委托人对于受托人在授权范围内处理事务所产生的债务应当清偿。第四，受托人在处理事务过程中，因不可归责于自己的事由而造成损失的，有权要求委托人赔偿损失。第五，两个以上的受托人需对完成同一事务的委托负连带责任，反之亦然，两个以上的委托人对受托人完成委托事务的行为后果负连带责任，但在约定中已事先商定是按份责任的除外。2.受托人的义务第一，受托人对委托事务原则上亲自办理。受托人原则上应根据委托人的指示办理委托事务，但为了委托人的利益或遇到某些特殊的情况，受托人有权不按照或不完全按照委托人的指示办事。受托人办理委托事务应尽职尽责。第二，受托人应将委托事务的开展情况向委托人报告。当委托事务终了，受托人应将办理委托事务的始末经过、各种帐目、收支计算向委托人报告。第三，受托人应将因办理委托事务取得的各种利益及时转给委托人。第四，受托人以自己的名义为委托人办理事务而取得的权利，应将权利转移给委托人。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
拍卖委托人在拍卖委托中有下列义务：向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵；不得参加竞买，也不得委托他人代为竞买；按照约定或拍卖法的规定，向拍卖人支付佣金；委托人按约定移交拍卖标的的，拍卖完成后，委托人应当将拍卖标的移交给买受人。
拍卖委托人在拍卖委托中有下列权利： 1、定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。 2、拍卖开始前可以撤回拍卖标的。 3、拍卖成交后，有权取得拍卖品价款。 有下列义务： 1、当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。 2、不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。 3、依照约定或者拍卖法的规定，向拍卖人支付佣金。 4、按约定由委托人移交拍卖标的的，拍卖成交后，委托人应将拍卖标的移交给买受。
-
什么是拍卖委托人?拍卖委托人的权利和义务有哪些拍卖委托人首先应当是对拍卖标的拥有所有权或使用权，其次委托人可以是公民、法人或者其他组织。拍卖人的权利： 1、有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。 2、认为需要时可以对拍卖标的进行鉴定。 3、有权要求竞买人出具合法有效的证明文件，以确定
2020.10.08 347 -
房屋买卖委托公证流程有哪些房屋买卖委托公证流程为： 一、申请与受理； 自然人、法人或者其他组织申请公证的，可以向居住地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。申请涉及房地产的公证，应当向房地产所在地的公证机构提出； 二、申请涉及房地产的委托、声明、赠与
2022.04.14 485 -
委托合同中受委托人有哪些义务委托合同中受委托人的义务有： 1、支付费用的义务; 2、支付报酬的义务; 3、报告委托事务的处理情况的义务; 4、赔偿损失的义务：受托人处理委托事务，非因可归责于自己的事由而遭受损害的，委托人应当负赔偿损失的义务。
2021.04.25 129
-
房屋交易买卖委托委托协议有哪些
房产交易中的委托协议常见的有两种：1.代理协议，在此种情况下中介机关只是购房或买房一方当事人的代理人，其行为明显不当造成被代理人损失的（需证据加以证明），代理人应当在损失的范围内承担赔偿责任。2.居间
2022-04-28 15,340 -
房屋买卖中介机构违约委托人的义务有哪些？房屋中介责任由谁来承担
房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委
2022-03-07 15,340 -
房屋买卖中都有哪些委托行为
房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。 房产所有权人可以采用
2022-04-14 15,340 -
委托他人办理房屋买卖的委托书
房屋买卖委托书是什么？我是中介方委托人，办这些事不是我去办的是房产公司代办的，以下这样的委托书对我有害吗？我应该注意些什么？委托书委托人：，性别：，年月日出生，身份证号：，现住受托人：，性别，年月日出
2022-02-27 15,340
-
01:10
委托理财中受托人的责任有哪些委托理财投资方式有广阔的发展前景，但又隐藏着巨大的金融风险。有关委托理财的法律性质众说不一。如果受托人适当履行了资产管理义务，没有侵犯客户资产权利的行为，投资亏损应由受托人承担，受托人不得要求交付保底收益，也不得要求受托人承担亏损、返还本金
1,703 2022.04.15
