建筑面积和套内面积都具有法律效率吗
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产权上的面积就是建筑面积，他包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。公摊面积就是整栋楼的走廊，过道等公共场所的面积平均分给每户人的面积。
建筑物占地红线范围内的测量面积就是建筑物占地面积，建筑规划红线内的面积是建筑项目的许用面积，包括建筑物占地面积及辅助占地面积。有规划管理局管理。 建筑用地红线范围有时候会比建筑规划红线范围要大，它可能包含有需要避让国家工程的缓冲带。
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房屋套内建筑面积与合同上面的建筑面积不符怎么处理此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
2021.02.16 137 -
房产证上专有建筑面积和分摊建筑面积分摊建筑面积的计算公式：分摊建筑面积＝每户专有建筑面积X分摊系数＝每户专有建筑面积X本栋楼公共建筑面积／本栋楼建筑总面积。而本栋楼公共建筑面积＝本栋楼建筑总面积一每户专有建筑面积总和。这样子就计算出每户分摊建筑面积。 建筑面积指的是建筑物外
2020.03.28 1,906 -
宅基地面积和建筑面积区别宅基地面积和建筑占地面积的区别：宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。规划用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内
2021.04.16 1,761
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合同上写的套内面积是不是套内建筑面积
合同上写的套内面积是套内建筑面积吧。你量的是使用面积。所以有差别。套内建筑面积还要减去房子里的墙占的面积什么的，才是使用面积。 我国法律明文规定，当售房者交付使用的房屋套内建筑面积不相符的时候，如果合
2022-02-03 15,340 -
套内建筑面积怎么计算
成套房屋的套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积 套内房屋使用面积就是俗称的“地毯面积”，阳台如果是不封闭的，按照一半面积算，如果是封闭的(包括飘窗)按照全部面积算。 一、套内使用
2021-03-20 15,340 -
契税是按套内面积算还是按建筑面积算
购买房屋，权利税的征收额是根据房屋面积和购买者是否是第一套房，计算面积是根据建筑面积计算的。权利税缴纳额为90平方以下1％、90平方－144平方1、5％、144平方以上3％、2套房3％。
2021-10-19 15,340 -
工程建筑面积和建筑面积怎么区分？
占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际可以占用土地的面积，也可以理解为空白土地的平方米面积，即土地总面积。建筑面积又称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是
2021-11-14 15,340
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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
3,603 2022.05.11 -
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房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,489 2022.04.17 -
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公摊面积是指什么房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主
919 2022.04.25
