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婚前买房写俩方的名字属于共同财产吗

2022-07-01 14:10

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2022-07-01回复

首先,房产证上写明双方名字的,除有特别约定外,按照共有财产处理;其次,房产证上只有一方署名的,需要结合登记结婚时间、出资情况,确定产权归属。如,在登记结婚前,一方出资全额购买的,属于其个人财产;登记结婚后,出资购买的,属于夫妻共同财产;登记结婚前一方首付并按揭部分,登记结婚后双方共同按揭的,产权属于婚前首付登记方,但共同还贷部分及增值部分双方可以主张分割。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前买房写俩人名字属于共同财产。如果房产是双方共同购买的房产,则属于双方的共同财产,离婚时双方平均分配;如果房产是一方购买的,而双方协商将产权登记在双方名下,则视为对对方的赠与,该房子属于夫妻共同财产。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前买房写一方名字不属于共同财产,但是双方约定的除外。法律规定一方的婚前财产属于个人财产,只有在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,并且夫妻双方没有明确约定的,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产。

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