您的位置:法师兄 > 精选问答 > 合同未签订违约责任是否能退还定金

合同未签订违约责任是否能退还定金

2022-10-05 21:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-10-05回复

应比照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”的规定,看能否找到不可归责于当事人双方的事由导致房屋买卖合同未能订立的理由,如限购政策等,否则对方可不退定金。补充:那你可与对方协商看能否由第三人购买,并请中介帮忙说说,这样各方利益均没受到损害,应可争取协商解决。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吕少真律师

广东生龙律师事务所

未签订合同能否退定金有三种情况:双方未订立合同,退;无故或擅自改变内容,不退;不可抗力、政策调整,退。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

签订合同未约定违约金可以主张违约金。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。

律师普法更多>>
  • 未签订正式合同能否退还定金
    未签订正式合同能否退还定金

    未签订正式合同能否退还定金有三种情况: 1、双方就合同内容协商但未能达成协议,导致合同未能订立的,定金罚则不适用; 2、一方在约定期限内无故协商或者擅自变认购书内容,导致买卖合同未订立的,适用定金罚则; 3、因不可抗力、事故和政策调整导致一

    2022.04.16 609
  • 合同未约定违约责任能否主张违约金
    合同未约定违约责任能否主张违约金

    合同未约定违约金的,也可以主张违约金。损失赔偿不一定要约定。合同中未约定损失赔偿的,违约方给守约方造成损失的,仍应当赔偿。 在金钱支付义务中,由于延迟支付,最直接、最可预见的应该是利息损失,即债权人在资金被占用后,无法进行存款获取利息收入等

    2022.04.14 313
  • 签订合同未约定违约金是否可以主张违约金
    签订合同未约定违约金是否可以主张违约金

    签订合同未约定违约金可以主张违约金,合同未约定违约金条款,若合同向对方违约,也可以根据合同法相关条款主张违约金。如果合同中未约定损失赔偿,但违约方给守约方造成损失的,仍应当赔偿。

    2021.03.13 122
专业问答更多>>
  • 签订合同未约定违约金可否主张违约金

    签订合同未约定违约金可以主张违约金。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。

    2022-06-08 15,340
  • 签订合同未约定违约金是否可以主张违约金

    签订合同未约定违约金可以主张违约金。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。

    2022-06-07 15,340
  • 合同未约定违约责任可否主张违约金

    合同中未约定违约责任的是不能够要求对方支付违约金的。违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失

    2022-06-13 15,340
  • 未签合同可否要求约定违约责任

    法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。合同当事人未签字的,合同就未成立,未

    2022-05-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 签订合同定金还是订金 01:04
    签订合同定金还是订金

    签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的,属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因

    5,251 2022.05.11
  • 合同中的违约责任如何签订 01:03
    合同中的违约责任如何签订

    合同中的违约责任的签订方式,具体要看双方当事人的合意。如果当事人决定适用违约金责任的话,就应当在签订合同的时候,订立相应的违约金条款。具体来说,违约金条款应当包括了违约金的计算方式,或者违约金的具体数额。如果当事人决定适用定金罚则责任的话,

    893 2022.05.11
  • 合同无效能否主张违约责任 01:06
    合同无效能否主张违约责任

    合同无效之后,当事人并不能够主张违约责任。但是需要注意,根据我国民法典第一百五十七条的规定,当事人可以要求对方承担以下的责任: 1、如果对方已经取得了当事人的财产,当事人可以要求对方返还因此取得的财产; 2、如果没有办法返还、或者返还财产也

    717 2022.05.27
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?