房屋还迁走后买卖合同是否有效
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拆迁安置房有房产证的话,双方签订的合同合法合规,那就有效。如果是没有房产证,或者具有法律规定的合同无效的情形的,房屋买卖合同无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 拆迁安置房的房屋合同是否有效要看该合同是否为依法成立,合同成立的条件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
房屋买卖合同是否有效,取决于是否符合法律规定的有效要求。下列民事法律行为有效:具有相应的民事行为能力;意义是真实的;不违反法律的强制性规定。
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房屋买卖后房屋租赁是否还有效
还有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”,具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有权人有效。
2021.02.10 294 -
房屋买卖合同是否有效?
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2021.03.22 144 -
房屋买卖合同是否有效
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2021.01.31 114
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拆迁房屋买卖合同是否有效?
拆迁一般不会影响合同效力。并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同,然后再遇到拆迁。 主流的观点是:依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律
2022-04-17 15,340 -
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2022-05-02 15,340 -
拆迁房屋买卖合同是否有效
拆迁一般不会影响合同效力。并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同,然后再遇到拆迁。 主流的观点是:依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律
2022-04-11 15,340 -
动迁房屋买卖合同是否有效
动迁房房屋买卖合同并不一定是无效的。如果具有意思表示虚假等法律规定的无效情形,则合同无效。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (
2022-06-06 15,340
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
612 2022.04.17 -
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集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论,需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有,集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是,集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋,也就是说,可以与第三人签订集体土地
551 2022.07.12 -
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无证房屋买卖合同有效吗
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1,375 2022.04.17