开发商迟延交房原因及如何处理
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开发商迟延交房可以要求索赔。逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由。
开发商延迟交房方法如下：解除合同应先催告；经催告后仍未交房有权解除合同；解除有效期在催告日起三个月后开始，有效期是一年；超一年，永久失效。
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开发商因故严重延期交房如何处理一.搞清楚入住新房的条件，防备开发商设置的陷阱。开发商会玩文字游戏，将我们日常理解的“入住”概念作它意。一般我们会将入住理解为，房屋具备可居住使用的条件，包括生活用水、用电、用气等均无问题，可作为正常生活使用。二.对综合验收备案证明进行审查
2021.01.02 99 -
商品房延迟交房如何起诉开发商商品房延迟交房起诉开发商方法有： 1、先就开发商延期交房写一个起诉状，然后去开发商户籍所在地或是该房地产公司所在地的人民法院起诉。 2、等到诉讼被受理。法院在审核材料受理后，就会给发应诉通知书，之后等待开庭。 3、需要准备好相关材料，如起诉
2020.05.05 318 -
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如何处理开发商延期交房
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
2021-12-28 15,340 -
开发商迟延交房业主如何维权
开发商迟延交房是严重的违约行为，业主可以起诉要求赔偿违约金。向法院提起民事诉讼需要搜集基本证据后撰写诉状向法院起诉。法院立案后再继续搜集对证据有利的证据，在举证时限内向法院提交（超期即无效）。然后再法
2022-03-28 15,340 -
开发商延期交房如何处理
开发人员无正当理由延期交房的，购房人应当催告，催告后在合理期限内未交房的，可以要求解除合同。此外，购房者还可以根据合同要求开发商支付违约金或赔偿损失。如合同既约定违约金又约定赔偿损失，则不能同时适用，
2021-11-19 15,340 -
开发商迟期交房房屋如何处理
购房者可以要求开发商支付违约金或解除合同。商品房买卖合同中有约定，开发商对逾期交付承担的法律责任，即每日违约金乘以逾期天数。超过一定期限的，可以解除合同。对此，《商品房司法解释》第十五条规定，出卖人延
2021-11-12 15,340
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开发商延迟交房怎么办不少开发商都会有延期交房的情况，购房者的维权过程并不顺利。特别是对于开发商资金断裂导致楼盘烂尾的情况。对于购房者来说，遇到开发商延期交房，那么首先可以先向有关部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果并不能够取得良好的效果，那么就要考虑采
937 2022.04.17
