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农村户口可以随迁迁到自己家的宅基地吗

2023-05-09 20:26

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2023-05-09回复

农村土地归集体(国家)所有,农村的宅基地不是商品土地。农村居民户口转为城镇居民户口后,不但是主动放弃了土地(含田、土、山林、水面)的承包权,也放弃了宅基地的占有权。若是农村居民,在拆迁时征收时,农民的宅基地可以获得征收补偿;而转为城镇居民户口后,原来房屋的宅基地,个人只有使用权了,土地归村集体所有,在征收时,只赔偿房屋的基本拆迁费,宅基地的征收补偿费,归村组集体所有。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

宅基地是不能被继承的,农民有其使用权,能被继承的是宅基地上的房产。 我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权, 而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。 宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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