您的位置:法师兄 > 精选问答 > 承租人不交房租出租人该怎么讨租呢还有

承租人不交房租出租人该怎么讨租呢还有

2022-08-28 15:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-08-28回复

承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。第二十四条承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋。因此而造成损失的,由承租人赔偿: (一)将承租的房屋擅自转租的; (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (四)拖欠租金累计6个月以上的; (五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的; (六)利用承租房屋进行违法活动的; (七)故意破坏承租房屋的; (八)法律、法规规定其他可以收回的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。 如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。 如果承租人还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。

律师普法更多>>
  • 承租人不交房租出租人该怎么讨租
    承租人不交房租出租人该怎么讨租

    承租人不交房租出租人可以上门讨要,也可以向法院起诉讨要。承租人没有正当的理由拖延或者拒绝支付租金的,出租人可以要求承租人按照合同中的约定支付违约金。如果承租人已经累计六个月没有支付房屋的租金,出租人可以收回房屋,终止与承租人的合同,并且还可

    2021.04.28 567
  • 承租人不交房租出租人该怎么讨租
    承租人不交房租出租人该怎么讨租

    根据法律规定,承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求赔偿损失。

    2021.02.18 139
  • 承租人不交房租的房子出租人怎么讨租
    承租人不交房租的房子出租人怎么讨租

    承租人不交房租出租人可以先行催缴、扣取押金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,经催缴通知承租人仍未缴纳房租的出租人有权解除租赁合同,向承租人追究违约责任。

    2021.04.19 108
专业问答更多>>
  • 承租人不交房租出租人该怎么讨租呢

    承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还

    2022-03-21 15,340
  • 承租人不交房租出租人该怎么讨租呢?

    承租人不交房租出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或

    2022-06-04 15,340
  • 承租人不交房租出租人该怎么讨租房租

    承租人不交房租出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或

    2022-06-18 15,340
  • 承租人不交房租出租人该怎么讨租?

    承租人不交房租出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或

    2022-06-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 房租租赁出现租房纠纷怎么办 01:15
    房租租赁出现租房纠纷怎么办

    在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民

    894 2022.04.17
  • 租赁合同承租人违约怎么办 01:13
    租赁合同承租人违约怎么办

    租赁合同承租人违约的话,出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任,也可以按照民法典的规定,要求对方承担法律规定的责任。具体来说,如果双方事先约定了合同的违约金条款,这时候当承租人出现了违约的行为,出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。

    1,076 2022.04.15
  • 租赁合同解除次承租人怎么办 00:59
    租赁合同解除次承租人怎么办

    在租赁合同关系中,出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系,违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间,不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的,承租人和次承租人

    2,004 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?