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房产份额比例如何确定离婚如何分割

2022-11-02 09:18

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2022-11-02回复

第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证; 第二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

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夫妻离婚财产分割份额确定为双方平等均分;夫妻双方协议一致的,可以不平分;协议不成的,可以向人民法院起诉分割,人民法院会根据财产的具体情况判决。属于男女双方的共有财产才能分割。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

房产继承份额确定后的分割方法如下:采取折价补偿。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定;采取共有方法。共有分为共同共有、按份共有两种形式。

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