房产转让条件必须符合什么规定
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;房地产转让的条件房地产转让作为房地产权利人将房地产产权转移给另一方的行为，但其行为并非任意的，不受约束的，《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》、《城市国有土地使用权出让转让暂行条例》等法律、法规及规章对此采取了区分情况、区分对待的方法，从两个角度对房地产转让的条件作出界定，一是房地产转让的禁止条件，一是允许条件。禁止条件：禁止房地产转让的情形包括： 1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2、依法收回土地使用权的; 3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未依法登记领取权属证书的; 6、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。法律、法规规定禁止转让的其他情形，是一种灵活性安排，既包括现行法律、行政法规规定的其他情形，也包括将来法律、行政法规就新的情况作出的决定，必须指出的是，这里所述禁止转让情形不包括一般部门规章、地方立法和地方规章规定的情形。允许房地产转让的条件：以出让方式取得土地使用权的房地产应当具备的条件： (1)按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。 (2)按照出让合同约定进行投资开发、属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地，依照规划对土地进行开发建设，完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施，公用设施的建设，达到场地平整，形成工业用地或者其他建设用地条件。 (3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房地产所有权证书。
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债权转让须具备以下条件才有效： 1、债权转让须有有效的合同存在； 2、转让的债权须有可让与性； 3、债权人与受让人须达成债权转让协议。 债权转让是指债的关系不失其统一性，债权人通过让与合同将其债权转移于第三人享有的现象。
房屋转租必须符合以下条件： 1、转租需征得出租人的书面同意； 2、不能出现禁止出租房屋的情形； 3、转租的居住空间不得低于法律规定的最小出租单位，期限不得超过相关期限； 4、不能违反最低人均承租面积和居住人数限制。
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转租房源必须要符合什么条件1、承租人转租房屋必须经出租人同意。 2、出租人、承租人均可从转租中获益。 3、房屋转租后次承租人享有优先购买权。 4、转租后原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备
2021.02.18 84 -
债权转让必须符合哪些条件债权转让必须具备下列条件才能有效，债权不属于不能进行转让的债权；债权人与受让人达成转让的合意；债权人通知了债务人；债权已经转移登记或者转移给受让人占有。
2021.04.19 104 -
债权转让必须符合那些条件债权转让必须具备的条件为转让的债权不能属于法律规定不得或者转让的债权，当事人约定不得转让的债权以及根据债权性质不得转让的债权，且债权转让应当通知债务人。
2021.04.17 85
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债务转让必须符合什么条件
进行债务转让需要符合以下条件： 1、转移债务应当经债权人同意； 2、债务有效存在； 3、债务应当具有可转移性； 4、第三人须与债务人就债务的转移达成合意。
2022-06-11 15,340 -
债权转让必须符合什么条件
债权转让必须具备以下条件才能有效： (一)必须有有效存在的债权。债权转让须有有效的合同存在。债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，就是转让的标的不能。
2022-10-18 15,340 -
主债权转让必须符合什么条件
主债权转让要满足以下条件： (一)让与的主债权满足合法有效的条件； (二)主债权转让人与受让人必须就债权让与相关事项达成合意； (三)让与的主债权满足可让与的条件； (四)主债权转让人必须在合理期限内
2022-06-10 15,340 -
债权转让条件必须符合吗
债权转让必须满足以下条件才能有效： （一）必须有效存在的债权； （二）债权转让人和受让人必须就债权转让达成协议； 转让的债权必须具有可让与性； （4）必须有转让通知。
2021-11-11 15,340
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01:18
符合房产抵押贷款条件通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是，关于房
1,333 2021.03.24 -
01:24
强拆房屋需要符合什么条件根据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定，一般情况下强制拆迁的主体只可以是人民法院，其他机关单位或者组织是没有强制拆迁的权力。 但强拆房屋必须要满足符合以下几个条件： 1、拆迁的补偿决定书必须是已经发生了法律效力的。 2、是经过人民法院的
680 2022.04.17 -
01:04
什么条件符合申请经济适用房根据《中华人民共和国经济适用住房管理办法》的相关规定可知，经济适用房属于政府推出的福利性住房，收入低、住房困难的民众可以申请，但需要符合以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次，家庭收入符合市、县
1,495 2022.04.15
