房屋销售人应该如何处理隐瞒抵押等事实
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根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 因此，依据上述规定，您可以向法院起诉撤销该合同，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 再次，建议您收集开发商已经将房屋抵押的证据，从而向法院起诉，要求返还房款并赔偿损失。
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由于出卖方隐瞒所售房屋已经抵押，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
隐瞒所售房屋已经抵押可以要求退房并赔偿损失。开发商隐瞒所售房屋已经抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。
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隐瞒所售房屋已经抵押怎么处理？出卖人订立商品房买卖合同时，隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2020.10.05 159 -
卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实如何维权此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
2021.03.02 398
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房屋销售者隐瞒商品房预售许可证、抵押金等事实，出卖人应如何维权
根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖
2022-03-25 15,340 -
由于房屋销售者隐瞒了商品房预售许可证、抵押金等事实，出卖人应如何维权？
根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖
2022-04-23 15,340 -
当事人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实应该怎么办
卖方故意隐瞒出售房屋已抵押的事实，导致合同无效或被撤销的，买受人可以要求返还已付房款和利息，赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。
2021-11-16 15,340 -
买方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实应该怎么办
卖方故意隐瞒出售房屋已抵押的事实，导致合同无效或被撤销的，买受人可以要求返还已付房款和利息，赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。
2021-11-15 15,340
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01:14
征收设有抵押权的房屋应如何处理征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果
568 2022.04.17 -
01:09
隐瞒事实真相应承担什么责任隐瞒事实给对方造成损失的，需要承担民事损害赔偿责任。如果为了非法占有他人财物，从而虚构事实、隐瞒真相，达到严重的社会危害性，那么会构成诈骗罪，需要承担刑事责任。诈骗公私财物，数额较大的，会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金
3,741 2022.05.11 -
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房屋预售合同纠纷如何处理商品房预售合同是指，商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方，预购方向预售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物，属于买卖合同的一种。从实践来看，商品房
1,088 2022.04.17
